Гражданское дело № 2-4497/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г.                     г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Епифанцевой О.В., Будникову А.В., Будникову Е.В., Ореховой Н.В., Будниковой А.В., Будникову М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составляет 122 093 руб. 05 коп., начислена пеня в размере 12 947 руб. 90 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и начисленную пеню, а также судебные расходы в сумме 3 900 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 4/ размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составил 122 093 руб. 05 коп.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно лицевому счету /л.д. 7/, выписке из домовой книги /л.д. 8-9/, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 5), в <адрес> совместно с нанимателем Епифанцевой О.В. зарегистрированы совершеннолетние члены семьи - Будников А.В., Будников Е.В.,, Будникова А.В., Будников М.М.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В силу указанных правовых норм ответчик Орехова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не обладающая правовой дееспособностью на момент предъявления искового заявления в суд и рассмотрения дела в суде, не может нести все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В связи с чем суд считает необходимым исключить Орехову Н.В. из числа ответчиков.

Согласно договору № 072-У управления многоквартирным домом от 02.08.2008 г. ООО «Управляющая компания «Амурлифт» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>. В соответствии с п.п. 3.2.4. п. 3.2. договора Управляющая организация /истец/ имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей /ответчики/, проживающих в многоквартирном доме, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 122 093 руб. 05 коп.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 5-6/ размер пени за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2011 г. составил 12 947 руб. 90 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следовательно, взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит начисленная за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2011 г. пеня в размере 12 947 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 3 900 руб. 82 коп. солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Епифанцевой О.В., Будникова А.В., Будникова Е.В., Будниковой А.В., Будникова М.М. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 122 093 руб. 05 коп., пеню в размере 12 947 руб. 90 коп., судебные расходы в размере 3 900 руб. 82 коп. на общую сумму 138 941 руб. 77 коп.

Решение может быть отменено судом, вынесшим решение, по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения копии решения либо обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                               И.И.Герасимова