Гражданское дело № 2-3934/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 г г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. с участием представителя истца Никоновой О.Ю. с участием представителя ответчика Гориной Т.Г. при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В. рассмотрев гражданское дело по иску Никонова Е.В. к Жилищно-строительному кооперативу - 60 о возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса, У С Т А Н О В И Л: Никонов Е.В. обратился в суд с иском к ЖСК № 60 о возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса, ссылаясь на то, что являлся членом ЖСК № 60, паевой взнос за <адрес> выплачен им полностью в 1993 г. Ответчик отказывается выдать справку о выплате пая, чем нарушает его права собственника, поскольку без указанного документа оформить жилое помещение в собственность не представляется возможным. В судебное заседание истец Никонов Е.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. В судебном заседании представитель истца Никонова О.Ю. исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав на отсутствие задолженности перед ЖСК № 60. Кроме того, истцу начислялся налог на имущество на основании справки о выплате паевого взноса, предоставленной ЖСК № 60 в налоговый орган. Однако форма справки не соответствует требованиям, предъявляемым государственными органами для оформления жилого помещения в собственность. В судебном заседании представитель ответчика ЖСК № 60 иск не признал, ссылаясь на обоснованный отказ правления ЖСК № 60 выдать правоустанавливающий документ - справку в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на ордера № 874 от 22.08.1991 г. ЖСК №60 предоставил для вселения Никонову Е.В. жилое помещение <адрес> /л.д. 5/. Согласно копии справки № 131 паевой взнос выплачен Никоновым Е.В. полностью за квартиру по адресу: <адрес> /л.д. 12/. В соответствии с решением заседания правления ЖСК № 60 от 20.05.2011 г. по рассмотрению заявления Никоновой О.Ю. о выдаче справки о выплате паевого взноса члены правления предложили погасить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам перед ЖСК № 60 за 2001 г. в размере 12 834 руб. 79 коп. Согласно справке председателя правления ЖСК № 60 задолженность Никонова Е.В., проживающего в <адрес>, на 31.12.2000 г. составляет 12 396 руб. 79 коп. Согласно вступившему в законную силу решению Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06.04.2011 г. ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» отказано в удовлетворении исковых требований к Никоновой О.Ю., ФИО5, Никонову Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за жилое помещение и факт выплаты паевого взноса не оспаривается ответчиком, истец Никонов Е.В. приобрел право собственности на жилое помещение <адрес>. Подтверждением факта полной выплаты паевого взноса является справка, выдаваемая правлением жилищного кооператива для последующего ее представления членом кооператива в регистрирующий орган в целях оформления правоустанавливающих документов на кооперативную квартиру. Ссылка представителя ответчика на п.п. 6.6. п.6. устава ЖСК № 60, согласно которому член ЖСК № 60 должен все обязательные платежи внести до передачи права собственности на принадлежащее ему жилое помещение другому лицу, не состоятельна, поскольку задолженность истца по оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа в выдаче справки о выплате паевого взноса. Кроме того, согласно квитанции об оплате за декабрь 2000 г. Никонов Е.В. оплатил текущие платежи, сведений о наличии задолженности в квитанции не отражены. Указанное обстоятельство опровергает доводы представителя ответчика о наличии у истца задолженности перед ЖСК № 60. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца о возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Никонова Е.В. к ЖСК-60 о возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса удовлетворить. Возложить на Жилищно-строительный кооператив -60 обязанность выдать Никонову Е.В. справку установленной формы о выплате паевого взноса за <адрес> в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива-60 в пользу Никонова Е.В. судебные расходы в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И. Герасимова Решение принято в окончательной форме 12.09.2011 г.