Гражданское дело № 2-4496/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г.                     г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Куркусу А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, проживая в <адрес> не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составляет 54 016 руб. 14 коп., начислена пеня в размере 5 255 руб. 69 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и начисленную пеню, а также судебные расходы в сумме 1 978 руб. 15 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 4/ размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составил 54 016 руб. 14 коп.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно лицевому счету /л.д. 7/, выписке из домовой книги /л.д. 8/, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 5), в <адрес> зарегистрирован совершеннолетний члены семьи выбывшего нанимателя Куркус А.Ю.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно договору № 061-У управления многоквартирным домом от 02.08.2008 г. ООО «Управляющая компания «Амурлифт» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>. В соответствии с п.п. 3.2.4. п. 3.2. договора Управляющая организация /истец/ имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей /ответчики/, проживающих в многоквартирном доме, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 54 016 руб. 14 коп.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 5-6/ размер пени за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2011 г. составил 5 255 руб. 69 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит начисленная за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2011 г. пеня в размере 5 255 руб. 69 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 1 978 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Куркуса А.Ю. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 54 016 руб. 14 коп., пеню в размере 5 255 руб. 69 коп., судебные расходы в размере 1 978 руб. 15 коп. на общую сумму 61 249 руб. 98 коп.

Решение может быть отменено судом, вынесшим решение, по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии решения либо обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                               И.И.Герасимова