Гражданское дело № 2- 2755/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И., с участием истца Рагимова Р.Д. с участием представителя ответчика Дутовой И.В. при секретаре судебного заседания Ковтуне П.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагимова Р.Д. к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением комнатой <адрес> ссылаясь на то, что указанная комната была предоставлена ему в 2008 г. ЗАО «Хабаровск Автомост» по договору найма в связи с трудовыми отношениями. С 2008г. он проживает в спорном жилье, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время дом передан в муниципальную собственность. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что регистрация в <адрес> не производилась, в связи с чем он мог при вселении встать на регистрационный учет по месту своего жительства. В судебном заседании представитель ответчика - Администрации г.Хабаровска иск не признала, указав на временный характер проживания истца в спорном жилом помещении, которое выделено ему на период трудовых отношений. В связи с чем он не приобрел права пользования комнатой на условиях договора социального найма. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Согласно трудовой книжке /л.д.7-9/ Рагимов Р.Д. с 17.01.2008 г. работает в ЗАО «Хабаровск Автомост». Право истца на спорное жилое помещение подтверждается разрешением на проживание от 04.02.2008 г., договором найма жилого помещения от 04.02.2008 г., справкой ЗАО «Хабаровск Автомост» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, расчетными листками об удержании из заработка платы за общежитие. Наличие у истца каких-либо прав на иное жилое помещение судом не установлено. Из выписки из реестра муниципального имущества г.Хабаровска следует, что комната <адрес> с 26.11.2010 г. принята в муниципальную собственность. Сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации не порождает, не изменяет и не прекращает прав на спорную жилую площадь, является административным актом. При таких обстоятельствах исковые требования Рагимова Р.Д. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Рагимовым Р.Д. право пользования на условиях договора социального найма комнатой <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова