Дело №2-3473/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. с участием Царенко Д. С. (представителя истца), Климовой В. С. (ответчика), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» к Климовой Валентине Степановне, Крафтову Андрею Викторовичу, Крафтову Роману Андреевичу, Климову Александру Александровичу, Климову Ивану Александровичу, Крафтовой Нелли Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени не выполняют своих обязательств, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность в размере 69165,07 рублей. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Поскольку оплату ответчик не произвел, на сумму задолженности за период просрочки, по состоянию на 04.05.2011г. были начислены пени в размере 6522,07 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 62643 рублей, пеню - 6522,07 рублей, государственную пошлину в размере 2274,95 рублей. В ходе рассмотрения дела от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с <данные изъяты>. в размере 59199,60 рублей, а также пеню в размере 8371,44 рублей, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности. В судебном заседании представитель истца Царенко Д. С., действующий на основании доверенности, исковые требований с учетом уточнений поддержал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. Ответчик Климова В. С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения, сложившегося в семье, готова постепенно гасить задолженность. В судебном заседании не присутствовали ответчики Крафтов А. В., Крафтов Р. А., Климов А. А., Климов И. А., Крафтова Н. А., о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, что подтверждается уведомлениями в получении судебных повесток. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора от 04 августа 2008 года следует, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Вик - Гарант», в соответствии с которым УК ООО «Вик-Гарант» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты> в г. Хабаровске. Собственником квартиры является Климова Валентина Степановна, которая там зарегистрирована с <данные изъяты> года. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленными истцом расчетами, актами сверки задолженности. В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии ч. 2 п. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги с учетом уточненных исковых требований ответчиками не предоставлено. Согласно предоставленного истцом расчета сумма пени составила 8371,44 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 59199,60 рублей и пени в размере 8371,44 рублей в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 2227,13 рублей в равных долях, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Климовой Валентины Степановны, Крафтова Андрея Викторовича, Крафтова Романа Андреевича, Климова Александра Александровича, Климова Ивана Александровича, Крафтовой Нелли Александровны в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» задолженность - 59199 рублей 60 копеек и пеню в размере 8371 рубль 44 копейки. Взыскать в равных долях с Климовой Валентины Степановны, Крафтова Андрея Викторовича, Крафтова Романа Андреевича, Климова Александра Александровича, Климова Ивана Александровича, Крафтовой Нелли Александровны в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2227 рублей 13 копеек. Решение может быть обжаловано в 10-тидвнеынй срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова