Дело № 2- 3944/2011г. Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. с участием Терехова А.В. (истца), Комлякова А.С. (представителя ответчика) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Александра Владимировича к в/ч <данные изъяты> ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам в/ч <данные изъяты> ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он проходит военную службы в ВС МО РФ, выслуга лет в ВС составляет в календарном исчислении <данные изъяты> Крайний контракт был заключен до наступления предельного возраста пребывания на службе <данные изъяты>. Состав семьи пять человек: жена - Терехова Н. И., сын - Дмитрий, сын - Сергей, мать - Терехова Н. В. В соответствии с решением Хабаровского гарнизонного военного суда от 06.09.2005г. был поставлен жилищной комиссией в/части <данные изъяты> на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Приказом главнокомандующего Военно-Воздушными силами МО РФ от <данные изъяты> был уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. В приказе отражено, что избранным местом жительства после увольнения избран город <данные изъяты> Из списков личного состава в/части исключен не был по причине необеспеченности жильем по установленным законодательством нормам. В соответствии с решением Хабаровского гарнизонного военного суда от <данные изъяты> года был включен жилищной комиссией в/части <данные изъяты> в списки военнослужащих, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения. Судебной коллегией по гражданским делам Дальневосточного округа кассационным определением от 15.08.2008г. данное решение оставлено без изменения. Решением заседания жилищной комиссии в/части <данные изъяты> от <данные изъяты>., протокол № <данные изъяты> его семье, дополнительно к имеющейся <данные изъяты> квартире расположенной по адресу <данные изъяты> распределена <данные изъяты> квартира <данные изъяты>, <данные изъяты>. Строительство дома осуществлялось за счет средств федерального бюджета в целях обеспечения жильем военнослужащих МО РФ. Сдача второй очереди дома планировалась на май 2010 года. Был оформлен Список распределения жилых помещений во вновь построенном жилом доме, который был подписан соответствующими должностными лицами, и за два месяца до ввода в эксплуатацию дома представлен на утверждение Главнокомандующему ВВС, который его утвердил 31.03.2010г. Утвержденный список является основанием для оформления ордеров на заселение жилых помещений. Однако, из-за бездействия органов военного управления, ответственных за обеспечение жильем, заселение дома отодвинулось почти на год. 16.03.2011г. на основании договора № 121 с условиями краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с ФГУ «Восточная КЭЧ района» МО РФ, его семье было предоставлено по акту приема-передачи, и технического состояния жилого помещения - спорное жилое помещение. В акте приема-передачи и технического состояния указано, что спорное жилое помещение входит в состав федерального имущества, на которое зарегистрировано право собственности Российской Федерации. В связи с неурегулированностью порядка передачи квартир в собственность граждан - военнослужащих, им были направлены обращения с просьбой о передачи квартиры в собственность в следующие организации: ФГУ «Восточная КЭЧ района», ФГУ «Дальневосточное управление территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», в ответах фактически содержались отказы в передаче квартиры в собственность. В настоящее время в соответствии с приказом МО РФ от 17.12.2010г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений МО РФ» ФГУ «Восточная КЭЧ района» МО РФ прекратила свою деятельность, как юридическое лицо путем присоединения к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Приказом командира в/части <данные изъяты> он исключен с <данные изъяты>. из списка личного состава в/части <данные изъяты>. Считает, что приобретение в собственность бесплатно жилых помещений военнослужащим в связи с прохождением службы регулируется специальными нормами - ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, в связи, с чем он имеет право на приватизацию данной квартиры, однако реализовать его не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам. Правом бесплатной приватизации занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном фонде он не пользовался. Члены его семьи, имеющие право на приватизацию, от участия в приватизации отказались. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> В порядке подготовки дела к судебному разбирательству по данному делу привлечены в качестве соответчика - Министерство обороны РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самострельные требования, - Терехова Н. И., Терехов Д. А., Терехов С. А., Терехова Н. В. В судебное заседание не явились представитель ответчика - в/ч 10253, представитель соответчика - Министерство обороны РФ, представитель третьего лица ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Терехова Н. И., Терехов Д. А., Терехов С. А., Терехова Н. В., о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками. В судебном заседании истец Терехов А. В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ - Комляков А. С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является не надлежащим ответчиком, приобщил отзыв на исковое заявление. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> года, спорное жилое помещение - квартира <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в собственности Российской Федерации. Выпиской из протокола № <данные изъяты>. жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> согласно списка распределения жилых помещений во вновь построенном жилом доме в г. Хабаровске, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, <данные изъяты> квартира № <данные изъяты>, была распределена подполковнику Терехову А. В. <данные изъяты> 16.03.2010 года начальник ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО России заключил с Тереховым А. В. договор № <данные изъяты> с условиями краткосрочного найма жилого помещения на спорное жилое помещение, при этом вместе с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи - супруга Терехова Н. И., сын- Терехов Д. А., сын- Терехов С. А., мать - Терехова Н. В. Актом приема- передачи и технического состояния жилого помещения от 16.03.2011г. ФГУ «Восточная КЭЧ района» МО РФ сдал, а наймодатель Терехов А. В. принял спорное жилое помещение. 04.08.2011г. с Тереховым А. В. заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение. Как видно из материалов дела истец проходил военную службы в Вооруженных силах МО РФ, выслуга лет в ВС составляет в календарном исчислении <данные изъяты> Согласно выписки из приказа в/части <данные изъяты>., подполковник Терехов А. В. исключен с <данные изъяты>. из списка личного состава в/части <данные изъяты> В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Исходя из представленных суду доказательств, истец и члены его семьи имеют право получить спорное жилое помещение в собственность. Согласно п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав -собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в связи, с чем во внесудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры истец не имеют возможности. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истец не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал. Согласно заверенных нотариусом согласий, Терехов Д. А., Терехов С. А., Терехова Н. В. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения <данные изъяты> Согласно <данные изъяты> Тереховой Н. И. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <данные изъяты> Суд считает, что поскольку истец проживает в квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал и по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Терехова А.В. - удовлетворить. Признать за Тереховым Александром Владимировичем право собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А. А. Тарасова