Дело №2-4753/2011г. Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Гулякину Евгению Сергеевичу, Василец Александре Сергеевне о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что истец на основании договора управления, проведенного собственниками многоквартирного дома № <данные изъяты> является управляющей компанией с <данные изъяты>., которая согласно ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Граждане и организации, согласно ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчики, зарегистрированные по адресу <данные изъяты> уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые услуги. За период с <данные изъяты>. образовалась задолженность в размере 109058,26 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере 3381,17 рублей. В судебное заседание стороны не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, в исковом заявлении представитель истца указала, что они просят дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора № КР-179 от 01.10.2008 года следует, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Дебют-Сервис», в соответствии с которым ООО «Дебют-Сервис» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, в квартире <данные изъяты> г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, которые являются членами семьи выбывшего нанимателя. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленным истцом актом сверки задолженности. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее- управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 109058,26 рублей в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3381,17 рублей в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Гулякина Евгения Сергеевича, Василец Александры Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность - 109058 рублей 26 копеек. Взыскать в равных долях с Гулякина Евгения Сергеевича, Василец Александры Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3381 рубль 17 копеек. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. Судья А.А. Тарасова