Дело №2-4754/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Чернолуцкому Анатолию Ивановичу, Чернолуцкой Нине Прохоровне, Бутенко Ольге Анатольевне, Бутенко Артему Александровичу о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что истец на основании договора управления, проведенного собственниками многоквартирного дома № <данные изъяты> является управляющей компанией с 01.10.2008г., которая согласно ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Граждане и организации, согласно ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчики, зарегистрированные по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты> уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые услуги. За период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере 60918,55 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере 2027,56 рублей. В судебное заседание стороны не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, в исковом заявлении представитель истца просила рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и заявление, в котором указали, что истец в исковом заявлении не верно указал период, за который взыскивается задолженность. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора № КР-173 от 01.10.2008 года следует, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Дебют-Сервис», в соответствии с которым ООО «Дебют-Сервис» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, в квартире <данные изъяты> г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики. Нанимателем указанного жилого помещения является Чернолуцкий А. И., с <данные изъяты>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Согласно предоставленного истцом акта сверки задолженности, у ответчиков имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги по квартире <данные изъяты> в г. Хабаровска за <данные изъяты>., за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. и за период с <данные изъяты>. включительно в размере 60918 рублей 55 копеек <данные изъяты> В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее- управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>. в размере 60918 рублей 55 копеек в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 2027,56 рублей в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Чернолуцкого Анатолия Ивановича, Чернолуцкой Нины Прохоровны, Бутенко Ольги Анатольевны, Бутенко Артема Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность - 60918 рублей 55 копеек. Взыскать в равных долях с Чернолуцкого Анатолия Ивановича, Чернолуцкой Нины Прохоровны, Бутенко Ольги Анатольевны, Бутенко Артема Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2027 рублей 56 копеек. Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова