Гражданское дело № 2-1996/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосяна М.В. к администрации г.Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию комнаты <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ему в 1997 г. ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» была предоставлена комната <адрес>. В настоящее время дом передан в муниципальную собственность. Истцу отказано в приватизации спорной комнаты. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Из лицевого счета, поквартирной карточки следует, что 17.06.1997 года администрацией ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» Погосяну М.В. предоставлена комната <адрес>, он постоянно зарегистрирован нанимателем спорной комнаты, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Как следует из выписки реестра домов муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, постановления Мэра г. Хабаровска от 19 января 2000 года № 73, <адрес> входил в состав государственного жилищного фонда и находился в ведении ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов», затем в 2000 году был передан в муниципальную собственность. Из справок Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области и Государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» следует, что истец не участвовал в приватизации. При таких обстоятельствах исковые требования Погосяна М.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Погосяном М.В. право на приватизацию комнаты <адрес> Возложить на администрацию г.Хабаровска обязанность заключить с Погосяном М.В. договор на передачу в собственность бесплатно комнаты <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова