Гражданское дело № 2-2228/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И., с участием представителя истца Бебриш Т.В. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечипорчук Л.О. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о признании на приватизацию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях договора социального найма квартирой <адрес> <адрес>, о признании права на приватизацию указанного жилого помещения. В обоснование своих требований истец указала, что ее матери ФИО4 в 1989 г. в связи с трудовыми отношениями с ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» была предоставлена комната <адрес>. В настоящее время дом передан в муниципальную собственность. Истцу отказано в приватизации спорной квартиры. В судебное заседание истец не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявлении отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требовании относительно предмета спора, ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Из объяснений представителя истца, лицевого счета, поквартирной карточки, трудовой книжки ФИО4, свидетельства о рождении истца следует, что 07.02.1989 года по решению администрации ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» комната <адрес> была предоставлена ФИО4 в связи с трудовыми отношениями. С 13.11.1989 на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит дочь ФИО4 - Нечипорчук Л.О. Как следует из постановления Мэра г. Хабаровска от 19 января 2000 года № 73 <адрес> входил в состав государственного жилищного фонда и находился в ведении ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов», затем в 2000 году был передан в муниципальную собственность. Эти же обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра домов муниципального жилищного фонда. Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является комнатой. В лицевом счете квартиросъемщика указано, что наниматель ФИО4, ее дочь Нечипорчук Л.О. зарегистрированы постоянно по месту жительства в комнате <адрес>. Как следует из нотариально удостоверенного согласия от 24.12.2010 г. ФИО4 дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения без ее участия. Из справок Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области и Государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» следует, что истец не участвовала в приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Нечипорчук Л.О. право пользования комнатой <адрес> на условиях договора социального найма. Признать за Нечипорчук Л.О. право на приватизацию комнаты <адрес>. Возложить на администрацию г.Хабаровска обязанность заключить с Нечипорчук Л.О. договор на передачу в собственность бесплатно комнаты <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова