Гражданское дело № 2-1586/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. с участием истца Рымаревой С.М. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рымаревой С.М. к КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что с 2003 г. фактически является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> г.Хабаровска, которое было предоставлено истцу связи с работой в Краснореченском комбинате хлебопродуктов в период с 1976 г. по 1985 г. Квартира находилась в разрушенном состоянии и была восстановлена истцом за свой счет. В 2005 г. собственник жилого помещения был признан банкротом. Новый собственник КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» заключил с ней 18.09.2008 г. договор о сохранности жилого помещения, предусматривающий заключение договора социального найма по окончании срока действия договора. Однако, по истечении срока действия договора о сохранности жилого помещения договор социального найма с ней заключен не был. Спорное жилое помещение является ее единственным жильем, проживание по месту ее регистрации в квартире <адрес> г.Хабаровска невозможно вследствие возражений со стороны семьи ее умершего сына, а также в связи с недостаточностью жилой площади. Считает, что отсутствие правоустанавливающего документа не влечет отсутствие у гражданина жилищного права, так как реализация такого права не может быть поставлена в зависимость от несвоевременного или неоформления соответствующими инстанциями указанного документа. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, а также заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Приложению № 3 к распоряжению Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 1274 от 04.12.2007 г. /л.д.32-33/ квартира <адрес> г.Хабаровска внесена в Реестр краевого государственного имущества. Согласно свидетельству о регистрации права собственности от 18.09.2008 г. /л.д.39/ квартира <адрес> г.Хабаровска находится в собственности Хабаровского края на основании выписки из реестра краевого государственного имущества № 1-11/3873 от 02.06.2008 г. Согласно договору о сохранности жилого помещения от 01.10.2008 г. /л.д.7/ в соответствии с гражданским законодательством в целях сохранения жилищного фонда КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» передает Рымаревой С.М. для обеспечении сохранности жилое помещение по адресу <адрес> Гражданин вправе пользоваться жилым помещением только в целях обеспечения его сохранности. Организация обязуется по окончании срока действия настоящего договора заключить с гражданином договор социального найма жилого помещения. Согласно заявлению Рымаревой С.М. от 01.12. 2002 г. /л.д.55/ она просит генерального директора ОАО ККХП разрешить вселиться в пустующую квартиру по адресу г.Хабаровск <адрес>. На заявлении имеется резолюция «Не возражаю». Согласно сообщения МУ «Центр хранения документов» от 04.04.2011 г. /л.д.58/ в документах по личному составу архивного фонда ОАО «Краснореченский комбинат хлебопродуктов отсутствуют сведения о предоставлении гражданам жилой площади. Согласно вступившему в законную силу решению Индустриального районного суда г.Хабаровска № 2-29/2008 г. от 24.03.2008 г. за Рымаревой С.М. признано право пользования квартирой <адрес>./л.д.46/ Согласно дополнительному соглашению от 22.07.2009 г. к договору социального найма жилого помещения № 149-СН от 26.11.2007 г. /л.д.47-51/ совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу <адрес>, вселяются следующие члены семьи ФИО3 - сын, Рымарева С.М. - свекровь. Согласно трудовой книжке Рымаревой С.М. она работала на Краснореченском комбинате хлебопродуктов в периоды с 20.01.1976 г. по 01.04.1981 г., с 01.09.1981 г. по 11.03.1984 г., с 02.10.1984 г. по 23.09.1985 г., уволена в связи с переменой места жительства. В период с 07.03.1986 г. по 05.01.1995 г. работала на предприятиях Украины. С 05.01.1995 г. по 21.04.2003 г. сведений о работе нет. С 21.04.2003 г. работала в МОУ СОШ № 74, Хабаровском доме-интернате для престарелых, Детской краевой клинической больнице. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Рымаревой С.М. нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с положениями ст. 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме с гражданином, на имя которого выдан ордер. В соответствии с положениями ст.32 ЖК РСФСР граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае выезда на другое постоянное место жительства. Как установлено в судебном заседании Рымарева С.М. уволилась с Краснореченского комбината хлебопродуктов в связи с переменой места жительства и выехала в другую местность. При таких обстоятельствах довод истца о том, что она в период работы в Краснореченском комбината хлебопродуктов состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, не имеет правового значения для разрешения данного спора. Доказательств работы истца в Краснореченском комбинате хлебопродуктов при вселении в спорную квартиру, а также доказательств постановки истца на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий после возвращения в г.Хабаровск судом не установлено. Резолюция должностного лица на заявлении о разрешении вселиться в квартиру не является документом, подтверждающим заключение договора социального найма. Кроме того, в период проживания в спорной квартире за истцом признано право пользования по договору социального найма другим жилым помещением по адресу <адрес> При таких обстоятельствах суд находит состоятельным довод ответчика о временном пребывании истца в спорном жилом помещении и отсутствии оснований для заключения с ней договора социального найма. С учетом изложенного, исковые требования Рымаревой С.М. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Рымаревой С.М. в иске к КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова Решение принято в окончательной форме 18 мая 2011 г.