Дело № 2-3586/2011     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года                        г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием истца Передерей Г.К.,

представителя ответчиков - адвоката Аверьяновой С.В., действующей на основании ордера № 030277 от 06.09.2011 года,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передерей Григория Константиновича к Смагину Денису Николаевичу, Петрову Петру Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Индустриальный районный суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения. Вместе с ним в данном жилом доме остаются зарегистрированными, но не проживают Смагин Д.Н. и Петров П.К.. В снятии с регистрационного учета ответчиков в ОУФМС истцу отказали. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация данных лиц в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Смагина Д.Н. и Петрова П.К. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Передерей Г.К. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил вышеизложенное.

Ответчики Смагин Д.Н. и Петров П.К. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени, дате и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Аверьянова С.В. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву сообщил, что осуществит снятие ответчиков с регистрационного учета по требуемому адресу при вынесении судом решения в соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 17 марта 2011 года и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 19.09.2011 года, следует, что Передерей Г.К., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. <адрес>, на основании договора дарения от 03.03.2011 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 14.09.2011 года, следует, что Передерей Г.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении земельного участка в собственность от 16.08.2011 года.

Из сообщения отдела УФМС по хабаровскому краю от 22.04.2011 года, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Передерей Г.К.. Передерей Е.В., Китаева А.К., Китаева Д.М., Смагин Д.Н., Петров П.К..

Согласно домовой книги, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 28.01.2005 года Смагин Д.Н., с 03.11.2003 года Петров Н.К..

Согласно сообщению начальника ОМ № 3 УВД по г. Хабаровску, следует, что со слов соседей, ответчики Смагин Д.Н. и Петров П.К. по адресу: г. Хабаровск, ул. <адрес> не проживают. О месте нахождения указанных лиц, ничего не известно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом никогда не вели, препятствий к проживанию ответчиков истец не чинил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками Смагиным Д.Н. и Петровым П.К., дома № 6 по ул. Строительной г. Хабаровска должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

Исковые требования Передерей Григория Константиновича к Смагину Денису Николаевичу, Петрову Петру Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

           Признать Смагина Дениса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Петрова Петра Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел Федеральной миграционной службы РФ по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять с регистрационного учета Смагина Дениса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> по адресу: <адрес>

        Обязать отдел Федеральной миграционной службы РФ по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять с регистрационного учета Петрова Петра Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> по адресу: <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья               М.А. Косых