Дело № 2- 4832/2011

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» октября 2011 года                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием представителя истца Чередниченко В.В. действующего на основании доверенности от 15.06.2011 года,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякина Михаила Владимировича к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в виде <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная комната была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Дальхифарм». Жилое помещение комната № было предоставлено на основании направления № 791 от 13.08.2006, а на основании направления № 872 от 27.09. 2009 году в порядке расширения была предоставлена комната 420. Здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение было предоставлено согласно решения ГИК № 337 от 17.07.1961 года в 1962 году. Комната <адрес>, входила в государственный жилищный фонд. На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 23.12.2010 года № дом № 47 по ул. Краснореченская г. Хабаровске принят в муниципальную собственность. Администрация города отказала ему в приватизации данного жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, представил отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно трудовой книжке №, выданной на имя Корякина М.В., следует, что он работает в ОАО «Дальхимфарм» с 14.08.2006 года по настоящее время.

Из материалов дела следует, что здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение было предоставлено согласно решения ГИК № 337 от 17.07.1961 года в 1962 году. Комната <адрес>, входила в государственный жилищный фонд. На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 23.12.2010 года № 1519 дом № 47 по ул. Краснореченская г. Хабаровске принят в муниципальную собственность.

Согласно направлению на поселение в общежитие ОАО «Дальхимфарм» от 13.08.2006 года, истец вселен в комнату № дома <адрес>.

Из направления на поселение в общежитие ОАО «Дальхимфарм» от 27.09.2009 года, следует, что истец вселен в комнату <адрес> г. Хабаровска.

В лицевом счете квартиросъемщика № от 14.06.2011 года, указано, что Корякин М.В. с 01.09.2009 года зарегистрирован постоянно по месту жительства в комнате № <адрес>, что также подтверждается справкой ОАО «Дальхимфарм» № 404 от 14.06.2011 года.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 06.09.2011 года и справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 13.09.2011 года, следует, что право собственности на комнату <адрес> и на объекты недвижимости на территории г. Хабаровска до 15.05.1998 года за истцом не зарегистрировано.

Согласно приказу № 217 от 31.05.1993 года комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края Хабаровский химико-фармацевтический завод преобразован в акционерное общество открытого типа «Дальхимфарм», утвержден план его приватизации. На основании постановления главы администрации Индустриального района г. Хабаровска № 276-11 от 31.05.1993 года, произведена государственная регистрация акционерного общества открытого типа «Дальхимфарм».

Согласно выписке из реестра федерального имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 06 июля 2010 года № 1181/1, следует, что общежитие по адресу <адрес>, учтено в составе федерального имущества Российской Федерации.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - комнаты <адрес> в г. Хабаровске по состоянию на 28.06.2011 года, общая площадь составляет 8,9 кв.м, жилая площадь 8,9 кв.м., подсобная 2, 45 кв.м.

Из справок управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области, управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом, и на спорное жилое помещение отсутствует.

Из материалов дела следует, что истец участвовал в приватизации жилья в когда являлся несовершеннолетним.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании право государственной собственности на здание общежития по адресу: <адрес>, согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО регистрация права собственности на объект: здание по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 47, не зарегистрировано. Таким образом, на основании указанных документов следует, что здание общежития после его приватизации в нарушение Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не передано в муниципальную собственность, и право собственности на здание не зарегистрировано, имущество которого согласно приказу № 217 от 31.05.1993 года комитета по управлению государственным имуществом, было приватизировано.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовал и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корякина Михаила Владимировича к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Корякиным Михаилом Владимировичем право собственности на комнату <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья            Косых М.А.