Дело № 2- 4861/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А.А. при секретаре Старковой Ю. Ю. с участием Ягодина П. В. (представителя истца), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крижановской Ольги Александровны к Семеновой Валентине Федоровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право жилым помещением, мотивируя тем, что она вместе со своим супругом приобрели в собственность <данные изъяты> квартиру по адресу <данные изъяты> Супруг истицы умер, оставив завещание, по которому его доля в праве собственности должна быть унаследовать ею. При оформлении наследственных прав на квартиру нотариус оформила обязательную долю в праве на наследство на мать ее супруга - Семенову Валентину Федоровну. Она предложила Семеновой В. Ф. денежную компенсацию за ее долю в размере 1/9 в праве собственности на квартиру. Она отказалась, ответив, что она переоформила документы на нового собственника. Ответчик подарила свою долю в праве собственности в размере 1/9 своей внучке <данные изъяты> которая по договору купли- продажи продала ей эту долю в праве собственности. Истица письмом предложила ответчику сняться с регистрационного учета, письмо не стали получать, так как в устной форме ей сообщено, что она купила квартиру с зарегистрированной в ней ответчицей. Ответчица не проживает в спорной квартире, чем нарушаются права истицы как собственника. В настоящее время она является собственником спорной квартиры и не может без решения суда снять с регистрационного учета ответчика. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> в г. Хабаровске. В судебном заседании истица Крижановская О. А. и ответчик Семенова В. Ф. не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, истица предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик извещалась телеграммой. Представитель истицы Ягодин П. В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, на иске настаивал. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как видно из материалов дела Крижановская Ольга Александровна является собственником квартиры <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>., договором купли-продажи от <данные изъяты>, согласно которого <данные изъяты> продала 1/9 доли спорной квартиры Крижановской О. А. Согласно лицевого счета квартиросъемщика, поквартирной карточки Семенова В. Ф. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Суд приходит к выводу, что после регистрации перехода права собственности на 1/9 долю квартиры, к истцу перешло право собственности на всю квартиру, а у ответчика право пользования квартирой, прекратилось при отчуждении своей доли квартиры. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации. Регистрация ответчицы в спорной квартире не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Крижановской О. А. удовлетворить. Признать Семенову Валентину Федоровну утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> Решение можете быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А. А.Тарасова Мотивированное решение изготовлено 07.11.2011г.