Гражданское дело № 2 - 5627/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «14» ноября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием: представителя истца УК ООО «ВИК-Гарант» - Пресняковой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - Атаманюк-Костиной Е.И., при секретаре судебного заседания Ковтун П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Атаманюк-Костиной Евдокии Исаевне, Костину Виктору Дмитриевичу, Костиной Есении Дмитриевне, Костину Дмитрию Борисовичу, Аракелян Давиду Григорьевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: УК ООО «ВИК-Гарант» обратился в суд с иском к Атаманюк-Костиной Е.И., Костину В.Д., Костиной Е.Д., Костину Д.Б., Аракелян Д.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с 03.2009 г. по 30.08.2011 г. образовалась задолженность с учетом пени в размере 102 841 руб. 56 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности в размере 91 567 руб. 29 коп., пеню в размере 11 274 руб. 27 коп., а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3 256 руб. 83 коп. В судебное заседание явилась представитель истца Преснякова Н.Н., суду пояснила, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что работы по текущему и капитальному ремонту по <адрес> Управляющей организацией выполняются регулярно, о чем представила реестр работ по содержанию жилого фонда с 01.09.2008 г. по 30.09.2011 г. по <адрес>, справку о выполнении УК ООО «ВИК-Гарант» работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес> за период с 01.09.2008 г. по 31.08.2011 г., реестр выполнения текущего ремонта жилого фонда по УК ООО «ВИК-Гарант» за декабрь 2009 г., акты приема-сдачи выполненных работ по <адрес>, счета-фактуры на ремонт общедомового имущества по адресу: <адрес>. Просила суд взыскать с ответчиков солидарно в сою пользу сумму задолженности в размере 91 567 руб. 29 коп., пеню в размере 11 274 руб. 27 коп., а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3 256 руб. 83 коп. Ответчик Атаманюк-Костина Е.И. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что исковые требования не признает в полном объеме, поскольку в квартире проживает фактически одна, поэтому оплачивать должна только за себя. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг за временное не проживание жильцов в Управляющую организацию обращалась, но они ответили ей отказом, представить документы, подтверждающие обращение в Управляющую компанию, а также документы, подтверждающие временное не проживание, не может, поскольку их нет. Кроме того, пояснила, что коммунальные услуги ей не оказываются, т.к. ей пришлось менять два окна в квартире, и поскольку она поставила 2 пластиковых окна за свой счет, то Управляющая организация должна ей заплатить потраченные ею денежные средства. А также у ответчика постоянно капает с крыши, т.к. кровля крыши не делается, заявки давала устно по телефону, подтвердить данное обстоятельство не может, т.к. письменных заявок у нее нет. Не оплачивает коммунальные услуги, т.к. не хватает денежных средств, маленькая пенсия. Ответчики Костин В.Д., Костина Е.Д., Костин Д.Б., Аракелян Д.Г. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками. В суд не явились, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав представителя истца, ответчика Атаманюк-Костину Е.И. и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик возражений, дополнительных документов не представила. Суд считает, так как иных, кроме представленных истцом документов нет, взять за основу при рассмотрении иска документы, имеющиеся в деле. В силу со ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> проживают лица, указанные в исковом заявлении, что также подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно договору управления многоквартирным домом от 04.08.2008 г., управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес> - является ООО «ВИК-Гарант». Согласно расчету задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 03.2009 г. по 30.08.2011 г. у ответчиков образовалась в размере 91 567 руб. 29 коп. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Поэтому за период просрочки оплаты ответчикам начислены пени в размере 11 274 руб. 27 коп. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Атаманюк-Костиной Е.И. не представлено суду доказательств, подтверждающих тот факт, что она обращалась с просьбой к истцу о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием других проживающих и зарегистрированных в жилом помещении совместно с ней лиц. Доводы ответчика Атаманюк-Костиной Е.И. о том, что управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» свои функции по управлению не осуществляла, не делала текущий и капитальный ремонт, не обоснованы, они не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергнуты документами, представленными представителем истца. При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере 91 567 руб. 29 коп. и пеня в размере 11 274 руб. 27 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в равных долях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Исковые требования Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Атаманюк-Костиной Евдокии Исаевне, Костину Виктору Дмитриевичу, Костиной Есении Дмитриевне, Костину Дмитрию Борисовичу, Аракелян Давиду Григорьевичу - удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Атаманюк-Костиной Евдокии Исаевны, Костина Виктора Дмитриевича, Костиной Есении Дмитриевны, Костина Дмитрия Борисовича, Аракелян Давида Григорьевича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 91 567 рублей 29 копеек, а также пеню в размере 11 274 рубля 27 копеек - солидарно. Взыскать с Атаманюк-Костиной Евдокии Исаевны в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 651 рубль 37 копеек. Взыскать с Костина Виктора Дмитриевича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 651 рубль 37 копеек. Взыскать с Костиной Есении Дмитриевны в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 651 рубль 37 копеек. Взыскать с Костина Дмитрия Борисовича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 651 рубль 37 копеек. Взыскать с Аракелян Давида Григорьевича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» судебные расходы в размере 651 рубль 37 копеек. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья И.В. Чорновол Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011 г.