дело № 2-4533/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием истца Кононовой О.Н., представителя ответчика - Дутовой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Ольги Николаевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, Кононова Максима Анатольевича к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. В обсновании заявленного иска указано, что Кононова О.Н. в связи с работой в <данные изъяты> году ей и членам ее семьи - мужу ФИО4 и несовершеннолетней дочери была предоставлена комната в общежитии по адресу г.Хабаровск <адрес>. На момент предоставления жилья она имела фамилию Качурина. Однако после вселения они не смогли зарегистрироваться в комнате, так как на регистрационном учете в ней состояли бывшие работники предприятия ФИО7 со своей дочерью. Руководство завода обещало произвести регистрацию их в комнате после снятия их с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ судом Индустриального района г.Хабаровска по иску <данные изъяты> к данным лицам, было вынесено решение которым ФИО7 со своей семьей были признаны утратившими право пользования жилым помещением и на основании решения суда сняты с регистрационного учета. После решения суда они вновь не смогли зарегистрироваться в комнате, т.к. общежитие передавалось в собственность муниципального образования. После передачи его в собственность г.Хабаровска они вновь не смогли зарегистрироваться в жилом помещении, поскольку несмотря на заключенный с ними договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по мнению представителей Администрации г.Хабаровска у них отсутствует право на данное жилое помещение, поскольку на момент передачи общежития в собственность они не имели в нем регистрации, а зарегистрированы по другим адресам. Фактически на сегодняшний день она и супруг зарегистрированы у своих родителей <данные изъяты>, поскольку необходимо было иметь хоть какую-то регистрацию. Фактически с 2007 года проживают в вышеуказанной комнате, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилья не имеют. Просят признать за Кононовой Ольгой Николаевной, ФИО1, Кононовым Максимом Анатольевичем право пользования жилым помещением - комнатой № по адресу <адрес> а на условиях договора социального найма. Истец Кононова О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в них основаниях. В дополнении пояснила, что жилое помещение было ей предоставлено в связи с ее работой, она проживала в данном помещении с 2007 года с членами своей семьи, несла расходы по данному жилому помещению, иного жилого помещения в собственности ни она ни челны ее семьи не имеют. Просит удовлетворить требования в полном объеме. Истец Кононов М.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указывая, что не представлены доказательства проживания истцов в спорном жилом помещении, регистрации не имеется. Жилое помещение было передано Администрации города Хабаровска в 2009 году. По представленным документам истцы не значатся как, лица проживающие в спорном помещении. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При этом отсутствие договоров социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не может препятствовать осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При таких обстоятельствах норма п.3 ст. 92 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям. Согласно ст. 101 ЖК РСФСР следует, что служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. В соответствии с п.1, ст. 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> предоставлено Кононовой О.Н. и членам ее семьи в связи с характером трудовых отношений с <данные изъяты> что подтверждается трудовой книжкой истца, также представленным направлением на поселение от ДД.ММ.ГГГГ. С истцом ОАО 2Хабаровский судостроительный завод» заключил договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что жилое помещение по адрес <адрес> <адрес> предоставлена Коновой О.Н. на нее и членов ее семьи - мужа Кононова М.А и дочь - ФИО9, что также свидетельствует о том, что истцы были заселены в спорное жилое помещение в указаный истцом период, в связи с трудовыми обязанностями ФИО10 и проживали в данном помещении. Из предоставленного лицевого счета следует, что в спорной квартире зарегистрирована в качестве выбывшего члена семьи нанимателя ФИО11 Заочным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признана утратившей права пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по <адрес> в г.Хабаровске. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Из справок федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости филиала <данные изъяты> следует, что прав собственности за истцами не зарегистрировано. Истцы несут расходы по оплате спорного жилого помещения с момента заселения с 2007 года по настоящее время,факт оплаты за проживание в спорном жилом помещении и факт оплаты коммунальных услуг подтверждается предоставленными квитанциями и справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Однако, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, ответчиком не предоставлено. Согласно предоставленной выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № относится к муниципальной собственности. В судебном заседании не нашло своего подтверждения, что жилое помещение по адресу <адрес> является служебным жилым помещением. Данное жилое помещение, не зарегистрировано в «Росимуществе» как специализированное помещение, ранее статус служенного помещения спорной квартире не присваивался. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Кононовой О.Н. и Кононова М.А. - удовлетворить. Признать за Кононовой Ольгой Николаевной, ФИО1, Кононовым Максимом Анатольевичем право пользования жилым помещением - комнатой № по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2011 года.