Дело № 2-4543/2011 Именем Российской Федерации 4 октября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи - Осиповой И.Н. с участием истца - Позднякова Д.Л., представителя ответчика КГУП «Хабкрйинвентаризации» - Саватеевой И.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. при секретаре судебного заседания - Марельтуевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Дмитрия Дмитриевича к Мимоход Ивану Михайловичу, Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации о оценки недвижимости» о признании утратившим право собственности на строение. УСТАНОВИЛ: Поздняков Д.Д. обратился в суд с требованием о прекращении права собственности на строение расположенное по адресу г.Хабаровск <адрес>. В обосновании заявленного иска указал, что он обратился с письменным заявлением в Министерство строительства Хабаровского края для оформления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома расположенного по адресу г.Хабаровск <адрес>. Однако в оформлении и данного земельного участка ему было отказано, поскольку по данным КГУП «Хабкрайинвентарзация» имеются сведения, что на данном земельном участке имеется строение, собственником которого зарегистрирован Мимоход И.М. Однако на данном земельном участке отсутствует какое-либо строение, что подтверждается справкой БТИ, о том, что строения снесены. В связи с тем, что отсутствует строение, принадлежащее ответчику Мимоход И.М. просит признать прекратившим право собственности на данное строение. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение указал, что в настоящее время нарушаются его права, поскольку ему отказывают в его праве получить земельный участок, свободный от какого-либо строения и реализовать свое право на строительство жилого помещения. Просит удовлетворить требования в полном объеме. В судебное заседание ответчик Мимоход И.М. не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В судебное заседание представитель КГУП «Хабкрайинвентаризация» не согласился с заявленными требованиями в полном объеме, по обстоятельствам указанным в отзыве. В обосновании указал, что КГУП «Хабкрайинвентаризация» не является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>. Права, свободы и законные интересы истца не были нарушены. Законодательством РФ, не предусмотрен такой способ защиты как прекращение зарегистрированного права (в данном случае - права собственности). Следовательно, такой способ защиты права истцом, как прекращение зарегистрированного права собственности на имущество, невозможен. Просит в иске отказать. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 209 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владение, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 235 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со статьей 131 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. До вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», жилищный фонд подлежал регистрации в Бюро технической инвентаризации (БТИ) в порядке, предусмотренном «Технической инструкцией о порядке и методах производства текущей регистрации инвентаризационных изменений в домовом фонде городов, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 31.10.1951 года, «Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года № 380. В соответствии с вышеуказанными инструкциями, регистрацию и учет жилищного фонда на территории г. Хабаровска БТИ осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защите его прав и свобод. В соответствии со ст. 3 ч. 1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со справкой КГУП «Хабаровскинтентраизация» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом,, расположенный по адресу город Хабаровск <адрес> зарегистрирован за Мимоход Иваном Михайловичем. Дом значится снесенным. На основании представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по переулку Нагорному <адрес> в реестре учета жилищного фонда КГУП «Хабаровскинтентраизация» по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ значится снесенным. Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В судебном заседании достоверных данных об уничтожении жилого дома, на который имеется право собственности по адресу города Хабаровск <адрес> представлено не было. В судебном заседании было установлено, что Поздняков Д.Д. какого-либо права ни на земельный участок, ни на имущество, расположенное по адресу города Хабаровск <адрес> не имеет, стороной в каких-либо спорных отношениях с Мимоход И.М. не состоит. Собственник имущества не нарушает прав истца, в связи, с чем суд приходит к выводу, что Поздняков Д.Д. обладая правом на предъявление иска, не имеет субъективного права на его удовлетворение. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Позднякова Дмитрия Дмитриевича к Мимоход Ивану Михайловичу, Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации о оценки недвижимости» о признании утратившим право собственности на строение - отказать. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011г.