Дело №2-4862/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Тарасовой А.А. при секретаре Старковой Ю.Ю. с участием Шишкина А.Ю. (истца), Поповой А.Е. (представителя истца), Клименко Е.М. (представителя ответчика), рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина Андрея Юрьевича к Департаменту муниципальной собственности, Администрации г. Хабаровска о признании недействительным договора приватизации квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки, У С Т А Н О В И Л : Шишкин А.Ю. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к департаменту муниципальной собственности о признании недействительным договора приватизации квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки. В обоснование иска указал, что <данные изъяты> года между Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровск и Шишкиным Ю.В. был заключен договор приватизации <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Согласно охранного свидетельства <данные изъяты>. Шишкину А.Ю. было оформлено бронирование, а в дальнейшем согласно охранного свидетельства <данные изъяты> года бронь была продлена до <данные изъяты> года, значит договор приватизации заключался в то время, когда охраняемая жилая площадь закрепленная за Шишкиным А.Ю. не может быть изъята из использования Шишкина А.Ю. Стороны не имели право заключать договор приватизации не поставив в известность Шишкина А.Ю., не получив от него согласия или отказа от приватизации, тем самым грубо нарушив его права. Просит суд признать недействительным договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, заключенный между Департаментом муниципальной собственности и Шишкиным Ю.В., применить последствия недействительности ничтожной сделки. Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация г. Хабаровска, и третьими лицами, на стороне ответчика, без самостоятельных требований- Великанова М.В., Великанов А.В. В судебном заседании Шишкин А.Ю. и его представитель Попова А.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика- Администрации г. Хабаровска- Клименко Е.М., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил заявление о пропуске истцом исковой давности. В судебное заседание не явились представители Департамента муниципальной собственности, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и отзыв (л.д.42), в котором указали, что они являются ненадлежащим ответчиком, так же не явились третьи лица- Великанова М.В., Великанов А.В., по неизвестной суду причине, о дне слушания дела уведомлялись своевременно и надлежащим образом, судебными повестками. Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Статья 2 Федерального закона от 21.07.2005г. № 109-ФЗ « О внесении изменений в ст.181 ГК РФ ( в редакции настоящего закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный ГК РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона…». Указанный закон вступил в законную силу 26.07.2005г. Истцом оспаривается договор на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты> Статья 181 ГК РФ, действовавшая в редакции до вступления в силу указанного выше Закона, определяла, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 10 лет. Таким образом, на момент вступления в силу закона, срок исковой давности установленный ст.181 ГК РФ в редакции действовавшей до вступления в силу закона не истек. Следовательно, к требованиям Шишкина А.Ю. о признании указанного выше договора ничтожной сделкой, применяется трехгодичный срок исковой давности. Причем, течение данного срока давности начинается не с момента, когда Шишкин А.Ю. узнал (должен был узнать) о нарушении своего права, а с момента, когда началось исполнение указанной сделки, т.е. со <данные изъяты> года. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям Шишкина А.Ю. истек <данные изъяты> года. В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке. Принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 152 ч.6 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Шишкину А.Ю.- отказать. Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года.