Дело № 2-5213/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истцов Подсосовой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анны Валерьевны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Кузнецова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения расположенному по адресу г.Хабаровск <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске. в вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка о переустройство, а именно: убрана глухая железобетонная перегородка между ванной комнатой и туалетом, в результате чего выполнен совмещенный санузел, вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ; в коридоре демонтирован деревянный шкаф и выделено место под кладовую; между кладовой и жилой комнатой убран дверной блок и зашит ГВЛ дверной проем; между коридором и кухней убран дверной блок; в санузле переустановлена ванна и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> по пер.Молдавскому в г.Хабаровске согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Кузнецова А.В. не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца - Подсосова А.В., исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельствах. В дополнении пояснила, что перепланировка и переустройство жилого помещения были произведены для удобства проживания в жилом помещении. Разрешения уполномоченного органа не было поучено в связи с незнанием. В судебном заседании привлеченное к участию в деле третье лицо Паршина Н.И. не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. В суд были предоставлены письменные возражения, в которых просят в иске отказать, поскольку перепланировка и переустройство жилого помещения были произведены без согласования с уполномоченным государственным органом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец Кузнецова А.В. является собственником <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Согласно экспертного заключения ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире в <адрес> по <адрес> <адрес>, произведена перепланировка: убрана глухая железобетонная перегородка между ванной комнатой и туалетом, в результате чего выполнен совмещенный санузел, вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ; в коридоре демонтирован деревянный шкаф и выделено место под кладовую; между кладовой и жилой комнатой убран дверной блок и зашит ГВЛ дверной проем; между коридором и кухней убран дверной блок. А также было выполнено переустройство - в санузле переустановлена ванна и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. перепланировка и переустройство по заключению данной организации на несущую способность конструкций подъезда этого жилого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертного заключения об оценке соответствия помещений санитарным нормам из ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым перепланированное помещение соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания к жилым зданиям и помещениям». Из технического паспорта, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске была произведена перепланировка. При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение <адрес> по <адрес> в соответствии со техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кузнецовой Анны Валерьевны - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> по <адрес>, <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года.