Дело №2-4558/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н., при секретаре Лебедевой О.Н., с участием представителя истицы Макаровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парчайкиной Нелли Федоровны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Парчайкина Н.Ф. обратилась с иском в суд к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения - <адрес>, - в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что ею как нанимателем квартиры были выполнены перепланировка и переустройство с учетом требований строительных, санитарных норм и правил без нарушений законных прав и интересов других граждан. В судебное заседание истица, третьи лица Парчайкин В.М., Парчайкин М.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истицы по доверенности Макарова Е.В. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие согласования с органами местного самоуправления. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 1 статьи 29, части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 3 статьи 29 Кодекса жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что в квартире <адрес> проживают наниматель Парчайкина Н.Ф., а также члены ее семьи совершеннолетние Парчайкин В.М., Парчайкин М.В., несовершеннолетний ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-8). В данной квартире произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: демонтирована перегородка между туалетом и кладовой, произошло увеличение площади туалета за счет присоединения площади кладовой; установлена прямоугольная ванна, выполнено ее подключение к существующим инженерным коммуникациям, выполнен ремонт конструкции пола с устройством дополнительного слоя гидроизоляции и покрытия из керамической плитки на месте демонтированной перегородки и части присоединенной площади кладовой, существующий дверной проем из коридора в полученное помещение сохранен. Согласно техническому паспорту, плану квартиры, составленным по состоянию на 12.10.2010 г., 18.09.1999 г. соответственно, в результате выполненных работ были изменены площади помещений квартиры: уменьшена общая площадь квартиры с 37,3 кв.м до 35,8 кв.м, увеличена жилая - с 27,0 кв.м до 25,8 кв.м, уменьшена подсобная - с 10,3 кв.м до 10,0 кв.м. По заключению ОАО «Росоргтехстром» от 01.08.2011 г. установлено, что сливы работают исправно, поступление воды в сан.тех.оборудование подается под нормальным давлением, нарушений в установке трубопроводной арматуры (трубы, соединительные элементы, шаровые краны, запорная арматура, счетчики учета потребления) не обнаружено, инженерное оборудование совмещенного санузла выполнено в соответствии с действующими нормами, в здании недопустимого увеличения нагрузок на несущие конструкции не допущено. Уровень технического состояния жилого помещения после проведенной перепланировки и переустройства исправно, работоспособно, возможно для дальнейшего проживания. Согласно заключению от 11.08.2011 г. ООО «ДВЭЦ» изоляция проводки квартиры соответствует требованиям норм НТД. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 10.08.2011 г. за №02.1/3136 данное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО ИКЦ «Дальпожэкспертиза» от 19.08.2011 г. принятые решения по перепланировке данной квартиры соответствуют требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом. Следовательно, жилое помещение - <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Парчайкиной Н.Ф. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, - в перепланированном и переустроенном состоянии: общей площадью 35,8 квадратных метров, из нее жилой площадью 25,8 квадратных метров, подсобной площадью 10,0 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья З.Н. Полещук