Дело № 2-4910/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                               Полещук З.Н.,

при секретаре       Лебедевой О.Н.,

с участием истицы Ричей Ю.В., третьего лица Ричей И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ричей Юлии Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетний ФИО10, ФИО9, к Министерству обороны РФ, ТУ Росимуществу в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ричей Ю.В. обратилась с иском в суд к Министерству обороны РФ, ТУ Росимуществу в Хабаровском крае о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО10., ФИО9. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Свои требования истица обосновала тем, что данная квартира была предоставлена ее мужу Ричей И.И. в период прохождения воинской службы, 26.08.2010 г. между ним и ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №128, в соответствии с которым он, истица и их двое детей вселились в квартиру. Истица правом на приватизацию не пользовалась.

В судебном заседании истица изменила требования, просив признать право собственности на квартиру за собой, без учета несовершеннолетних детей. В качестве оснований требований указала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Министерство обороны РФ, ТУ Росимуществу в Хабаровском крае, третье лицо ФГУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны РФ не явились по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела, а равно, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, не представили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Ричей И.И. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные истицей.

Выслушав истицу, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. При этом данное право может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно п.1 ст.15 ФЗ №76 от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих», военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г., и совместно проживающим с ними членами семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Согласно списку распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах в г. Хабаровске от 04.02.2010 г., выписке из протокола №7 заседания жилищной комиссии войсковой части № от 13.11.2009 г. подполковнику м/с Ричей И.И. была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> на состав семьи из четырех человек.

26.08.2010 г. с Ричей И.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №128, в соответствии с п. 3 которого, совместно с ним в жилое помещение вселены члены его семьи: жена по делу истица Ричей Ю.В., несовершеннолетние сыновья ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт родственных отношений подтвержден свидетельствами о браке и рождении.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Ричей И.И., Ричей Ю.В., ФИО9., ФИО10. (л.д. 11).

Иного жилья в собственности истица, не имеет, правом на приватизацию не пользовалась.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 01.02.2011 г., спорная квартира является изолированным жилым помещением.

Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истица с детьми была вселена в спорное жилое помещение на законном основании как нуждающаяся в жилом помещении, с соблюдением установленного порядка и проживают в данной квартире постоянно, не имея иного жилья.

Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 1,2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз. Такое право полностью соответствует ст.7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция - создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Исходя из смысла приведенных норм права, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления - не требуется.

В соответствии с п.п. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № 153 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993г., предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истица не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным ей федеральным законом, ст. 35 Конституции РФ правом приобрести спорную квартиру в собственность в порядке ее приватизации, в связи с отсутствием механизма по реализации указанного права, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 полномочий, до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

То есть в случае удовлетворения исковых требований, права и законные Ричей И.И. и несовершеннолетних детей истца нарушены не будут.

Учитывая установленные выше обстоятельства, а также приведенные выше нормы материального права, суд полагает необходимым признать за истицей право собственности на спорную квартиру, тем самым, обеспечив ему возможность реализации приобретенного права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Ричей Ю.В. удовлетворить.

Признать за Ричей Юлией Владимировной право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 76,5 квадратных метров, жилой площадью 42,3 квадратных метров, подсобной площадью 34,2 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                 Полещук З.Н.