Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зозиной М.А., при секретаре Леонтюк Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Спирину Алексею Александровичу, Спириной Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг. Мотивирует тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>-6, кВ. 43. на основании ордера на занятие площади № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственниками данного жилого дома и ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на управление многоквартирным домом № с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ООО «Ремстрой-Хабаровск» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающий в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора (п. 6.4), а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 43409,97 рублей; по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 14909,32 рублей; всего на общую сумму 58319 рублей 209 копеек была взыскана в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» в судебном порядке. Однако ответчики оплату жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг, услуг за отопление и горячее водоснабжение так и не производят, в связи с чем перед ООО «Ремстрой-Хабаровск» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание - 47800 рублей 34 копейки, за услуги по отоплению и горячему водоснабжению - 31229 рублей 02 копейки, а всего 79029 рублей 36 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2570 рублей 88 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Спирина Е.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Спириной Е.А. Ответчик Спирин А.А. иск не признал. Суду пояснил, что он является военнослужащим. Однокомнатная квартира по адресу: <адрес>-6, <адрес>, была ему распределена как нуждающемуся в жилье в 1992 году. Он проживал в этой квартире до 2001 года. В 2001 году ему и его семье была распределена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>-189, <адрес>, где он проживает с семьей с 2001 года по настоящее время. Однако данное жилье не было по документам переведено из нежилого в жилое, в связи с чем он и члены его семьи не могли быть зарегистрированы в этой квартире, и по этой причине они не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>-6, <адрес>. Данная квартира в 2001 году была распределена ФИО4, который заселился в эту квартиру, но не зарегистрировался в ней. В настоящее время ему распределена как нуждающемуся квартира по адресу: <адрес>-8, <адрес>. Поскольку ни он, ни его семья не проживают в квартире по <адрес>-6, кВ. 43, в данной квартире на законных основаниях проживают другие люди, он не признает исковые требования и считает их необоснованными. О том, что ранее было вынесено судебное решение о взыскании с него задолженности по данной квартире, он не знал, повесток не получал, поскольку проживает по другому адресу. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он в 2002 году являлся военнослужащим в/ч 34454. Квартира по адресу: <адрес>-6, кВ. 43, была ему распределена как нуждающемуся в жилье в 2002 году. До этого в квартире проживал Спирин с семьей. Спирину была распределена квартира большей площади, а ему (Стройкову) по списку очередников была распределена данная квартира. Он с женой заселился в эту квартиру, но не смог зарегистрироваться, поскольку в квартире была зарегистрирована семья Спириных, которые не могли зарегистрироваться в своей новой квартире, так как там были какие-то проблемы с документами. До настоящего времени в квартире по адресу: <адрес>-6, кВ. 43, проживает он с супругой. Вначале они оплачивали жилье и коммунальные услуги, но счет приходил на Спирина, у которых семья состояла из 4 человек, он был холост, проживал один, не желал оплачивать за четверых. Поэтому оплату перестал производить. Ходил в КЭЧ, объяснял ситуацию, но решить вопрос не смог. Письменно никуда не обращался. Выслушав ответчика Спирина А.А., исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно обязательства и основания его возникновения" target="blank" data-id="38000">ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных ГК. В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Согласно выписке из лицевого счета №, ответчик Спирин А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>-6, кВ. 43, ответчик Спирина Е.А. - член семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточке, нанимателю выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке № к от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУМ ОУ УМ и ПДН Т.В.Ле йни, Спирин А.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>-6, кВ. 43 проживает с 2001 года по адресу: <адрес>-189, кВ. 65, совместно с детьми Спириной Е.А. и Спириным А.А. Согласно типовому договору социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Краснореченской КЭЧ (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель), на основании списка распределения жилой площади по в/ч 34454, утвержденного начальником Хабаровского гарнизона генерал-лейтенантом А.Колмаковым от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>-6, кВ. 43. Согласно списку распределения жилых помещений в/ч 52766, утвержденному начальником Хабаровского гарнизона генерал-лейтенантом А.Колмаковым от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>-43, кВ. 6 распределена ФИО4 Доводы ответчика Спирина А.А. о том, что он с 2001 года не проживает в вышеуказанной квартире, а проживает в <адрес>, которая ему была распределена как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, но документы не оформлены, поскольку помещение по документам не переведено из нежилого фонда в жилой, подтверждаются вступившими в законную силу решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. по иску Спирина А.А. к Краснореченской КЭЧ о признании права пользование жилым помещением, признании права на приватизацию; Кассационным определением № К2-728 от ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегии по гражданским делам Дальневосточного окружного военного суда по заявлению Спирина А.А. об оспаривании действий Начальника Краснореченской КЭЧ и жилищной комиссии войсковой части 61304, связанных с отказом в восстановлении его на учете нуждающихся в получении жилого помещения. ООО «Ремстрой-Хабаровск» является управляющей организацией и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, согласно договору №. В соответствии с указанным договором, ООО «Ремстрой-Хабаровск» обязуется производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а собственники помещений в МКД обязуются производить оплату данных услуг. На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании установлено, что ответчики Спирин А.А. и Спирина Е.А. с 2001 года не являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>-6, кВ. 43, и не проживают в данном жилом помещении. В указанной квартире на законных основаниях проживают другие лица. Не имеется никаких правовых оснований для возложения на ответчиков Спирина А.А. и Спирину Е.А. обязанности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, поскольку установлено, что нанимателем данного жилого помещения на законном основании является иное лицо. Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Спирину Алексею Александровичу, Спириной Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес>вой суд через суд, его вынесший. Председательствующий М.А. Зозина