Дело № 2-3315/2011 Решение 29 сентября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: с участием: Самохиной В.В. - представителя истца, Быкова А.А. -представителя ответчика ФГУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубаневича В.Б. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Рубаневич В.Б., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рубаневича А.В., обратился в суд с иском к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании за ним и несовершеннолетним сыном в равных долях права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в 2009 году ему как военнослужащему была распределена двухкомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма, в качестве членов семьи нанимателя в договор были включены: жена Рубаневич Т.П., сын Рубаневич А.В.. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, его жена и сын. Спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ, и на праве оперативного управления закреплено за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района». Желая приватизировать указанное жилое помещение, истец обращался к Министру обороны РФ с просьбой передать ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации вышеуказанную квартиру. Ответ на данное обращение истцом до настоящего времени не получен. Рубаневич Т.П. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры и дала свое согласие на приватизацию истцом квартиры на себя и сына. На данный момент истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как отсутствует представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. В судебное заседание истец Рубаневич В.Б. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем в материалах дела имеется заявление. В судебном заседании представитель истца Самохина В.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик - Министерство обороны РФ, своего представителя в судебное заседание не направило, письменные возражения на иск не представило, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, не обращалось, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ФГУ «Дальневосточное ТУИО Минобороны России» Быков А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать истцу в заявленных требованиях. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - квартира <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. На основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации переименована в Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Рубаневич В.Б. на основании Приказа командующего войсками Дальневосточного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Из приказа и послужного списка судом установлено, что в Вооруженных силах РФ Рубаневич В.Б. проходил службу с ДД.ММ.ГГГГ, общая продолжительность службы в календарном исчислении составляет более 31 года. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> предоставлена подполковнику Рубаневич В.Б. и членам его семьи - жене Рубаневич Т.П., сыну - Рубаневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения жилищной комиссии войсковой части 47062 № от ДД.ММ.ГГГГ и списка утвержденного Командующим войсками ДВО от ДД.ММ.ГГГГ Из поквартирной карточки следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире <адрес> вместе с женой и сыном. Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартира <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м. В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизации указанной квартиры истцы не имеют возможности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истец и его несовершеннолетний сын не имеют в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. Рубаневич Т.А. дала свое согласие на признание права собственности на спорную квартиру за истцом и сыном. Письменное согласие Рубаневич Т.А., удостоверенные нотариусом, имеется в материалах дела. При указанных обстоятельствах, суд признает, что Рубаневич В.Б. и его несовершеннолетний сын Рубаневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Учитывая, что в соответствии с нормами ГК совместная собственность может возникнуть только в силу закона, а право общей собственности истцов на квартиру возникает на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего передачу жилых помещений в собственность граждан по договору передачи, квартира подлежит передаче в общую долевую собственность истца Рубаневич В.Б. и его сына Рубаневич А.В. в равных долях. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Рубаневич В.Б., Рубаневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности в равных долях ( по 1/2 доли у каждого) на жилое помещение - квартиру <адрес> На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья М.Е.Симакова
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре Румянцевой Е.А.,