Дело № 2-4479/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С. П., с участием истца Горр Виктора Владимировича, представителя истца Сергеева Егора Александровича, представителей ответчика Воробьёва Евгения Ивановича, Сайганова Олега Владимировича, при секретаре Сосновской Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горр Виктора Владимировича к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража № 473, - о признании права собственности на гаражные боксы. У с т а н о в и л : Горр В.В. обратился в суд с иском к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование иска указал, что он является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, паевой взнос им выплачен полностью. На основании постановления Мэра города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был выделен земельный участок площадью 0,38 га, расположенный в <адрес> по адресу пер. Кедровый. На основании указанного распоряжения Администрацией г. Хабаровска с ГСК № был заключен договор аренды земельного участка сроком на пять лет. В последующем договор аренды неоднократно продлялся в соответствии с п. 5 данного договора. В 2005 году Департамент муниципальной собственности уведомил истца о том, что договор аренды считается продленным на неопределенный срок. За пользование земельным участком ГСК № осуществляет оплату согласно договора аренды земельного участка, долгов по оплате не имеет. Правление кооператива безосновательно отказывает в передачи ему в собственность гаражных боксов. Указанные обстоятельства препятствуют ему зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <данные изъяты> квартал № общей площадью № квадратных метров, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью 22,2 квадратных метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес> <данные изъяты> квадратных метров, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью 22,0 квадратных метров, помещение кладовой площадью № метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес> литер <данные изъяты> квадратных метров, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью <данные изъяты> квадратных метров. . Истец Горр В.В., его представитель Сергеев Е.А., действующий на основании прав по представлению, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали полностью, сославшись на доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представители ответчика Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража № ФИО6 действующий на основании прав по положению, как председатель кооператива, и ФИО3, действующий на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласны и не отрицали, что имеются основания для признания за истцом право собственности за указанными им гаражные боксы. Однако возражали против удовлетворения исковых требований, так как в случае признания права собственности за членами кооператива на гаражные боксы, последние имеют возможность выйти из кооператива, в связи с чем, кооператив может распасться. На основании этого просят отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как видно из материалов дела Постановлением <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация гаражно-строительного кооператива №, предметом деятельности которого является строительство и эксплуатация коллективных гаражей. Распоряжением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был выделен земельный участок площадью 0,38 га, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет согласно плану земельного участка. На основании данного распоряжение Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ГСК № было выдано разрешение за № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительно-монтажных работ по строительству №. ДД.ММ.ГГГГ с ГСК № Администрацией <адрес> заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по пер. Кедровому в <адрес>, площадью 0,38 га, для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет. Как установлено в судебном заседании в последующем договор аренды неоднократно продлевался в соответствии с п. 5 данного договора, о чем в 2005 году Департамент муниципальной собственности уведомил истца о том, что договор аренды считается продленным на неопределенный срок. Как видно из материалов дела земельный участок предоставлен кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки на данном земельном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива подтверждается материалами дела и не оспаривается в судебном заседании. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, функциональные помещения, бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенный по адресу г. <адрес> <адрес> <данные изъяты>, состоит из двух помещений, помещения гаража площадью № квадратных метров, помещения кладовой площадью № квадратных метров; бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенный по адресу г. <адрес> <адрес> <данные изъяты>, состоит из двух помещений, помещения гаража площадью № квадратных метров, помещения кладовой площадью № квадратных метров; бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенный по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты> состоит из двух помещений, помещения гаража площадью № квадратных метров, помещения кладовой площадью № квадратных метров. Согласно справки Управления ГИБДД УВД по <адрес>, гаражные боксы ГСК № подлежат эксплуатации по своему назначению. Право собственности на функциональные помещения, бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес> <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью <адрес> квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров, не зарегистрировано. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. В справке, выданной председателем ГСК №, указано, что Горр В.В. является членом гаражно-строительного кооператива № по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а также является владельцем гаражных боксов №, №, паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет. На основании предоставленных суду доказательств, суд считает, что исковые требования Горр В.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с невозможностью регистрации права собственности на данные гаражные боксы Горр В.В. непосредственно сразу в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, данное право собственности подлежит установлению в судебном порядке. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Горр Виктора Владимировича к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить. Признать за Горр Виктором Владимировичем право собственности на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров. Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности за Горр Виктором Владимировичем на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес> <данные изъяты> состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров; на гаражный бокс № Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража №, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес>, литер <данные изъяты>, состоящего из двух помещений, помещение гаража площадью № квадратных метров, помещение кладовой площадью № квадратных метров;. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 05 октября 2011года. Судья С.П. Пороховой