Гражданское дело № 2-4749/2011 г.

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 г.                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Мачульской И.А.

с участием третьего лица Мачульского А.П.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачульской И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мачульского Д.А.,     к Министерству обороны РФ, ФГУ «Востокрегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней и несовершеннолетним сыном Мачульским Д.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена ее супругу Мачульскому А.П. в связи с увольнением из Вооруженных Сил РФ на состав семьи три человека, включая ее и сына, на основании договора социального найма от 12.05.2011 г. В связи с чем истец с согласия всех членов семьи имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако, она не имеет возможности приватизировать квартиру из-за отсутствия механизма передачи имущества Вооруженных Сил РФ в собственность граждан. Наниматель Мачульский Д.А. дал согласие на передачу квартиры в собственность истца, отказавшись от участия в праве собственности на спорное жилое помещение. В связи с чем истец просит признать за ней и несовершеннолетним Мачульским Д.А. в судебном порядке право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ФГУ «Востокрегионжилье» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мачульский А.П. поддержал требования истца, указав на свой отказ от участия в праве общей долевой собственности на квартиру, а также на свое согласие на передачу квартиры в собственность супруги Мачульской И.А., несовершеннолетнего сына Мачульского Д.А., пояснив, что обращался к ответчикам с вопросом о приватизации спорного жилого помещения 23.06.2011 г., однако, ответ на свое обращения до настоящего времени не получил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора социального найма № 538 от 12.05.2011 г., лицевого счета квартиросъемщика, /л.д.34,12/ Мачульскому А.П. на состав семьи три человека по договору социального найма предоставлена <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.08.2010 г. /л.д.35/ <адрес> передана Министерством обороны РФ в оперативное управление ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании приказа № 705 от 29.06.2010 г.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовала и по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею по договору социального найма, а члены ее семьи наниматель Мачульский А.П. отказался от участия в праве собственности на спорное жилое помещение, суд находит возможным признать за Мачульской И.А. и несовершеннолетним Мачульским Д.А. в равных долях право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного,     руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Признать за Мачульской И.А. право собственности на 1/2 долю <адрес> общей площадью 62, 9 кв.м.

Признать за Мачульским Д.А. право собственности на 1/2 долю <адрес> общей площадью 62, 9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья          Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2011 года