Гражданское дело № 2-5617/2011         г. Хабаровск

          Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Сидоренко Ирине Викторовне, Сидоренко Валерии Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилась в суд с иском к Сидоренко И.В., Сидоренко В.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 60914 руб. 81 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 15708 руб. 13 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2498 рублей 69 коп. Требования мотивированы истцом тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства - не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с октября 2009 г. по 30.08.2011 г. образовался долг в размере 60914 рублей 81 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Сидоренко И.В., Сидоренко В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант», согласно Уставу, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из лицевого счета, выписки из домовой книги собственником <адрес> в <адрес> является Сидоренко Ирина Викторовна, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы дочь Сидоренко Валерия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно расчету задолженности в период с октября 2009 года по 30.08.2011 г. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 60914 рублей 81 коп. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно требованиям ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд полагает возможным уменьшить сумму пени и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере 5000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по уплате истцом государственной пошлины доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ пропорционально заявленным исковым требованиям в сумме 2177 руб.44 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

       Взыскать солидарно с Сидоренко Ирины Викторовны, Сидоренко Валерии Владимировны в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант», задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2009 г. по 30.08.2011 г.в сумме 60914 руб. 81 коп., пеню в размере 15708 руб. 13 коп.

        Взыскать с Сидоренко Ирины Викторовны в пользу ООО «ВИК-Гарант» расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 1088 руб. 72 коп.

        Взыскать с Сидоренко Валерии Владимировны в пользу ООО «ВИК-Гарант» расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 1088 руб. 72 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             В.А. Письменная