Дело №2-3651/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н., с участием прокурора Чиркиной С.Г., при секретаре Лебедевой О.Н., с участием представителя истца Понамаревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к Луговскому Виталию Анатольевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: МО ГО «г. Хабаровск» обратилось с иском в суд к Луговскому В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец обосновал тем, что в результате проверки законности заселения, было установлено, что ответчик без законных на то оснований проживает в жилом помещении - <данные изъяты>, являющейся муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. В судебном заседании представитель истца по доверенности Понамарева С.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик Луговской В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года, 6-я сессия, 21-й созыв комната площадью 16,4 кв.м в квартире 9 <данные изъяты> отнесена к муниципальному жилищному фонду г. Хабаровска (выписка из реестра жилых помещений от 14.06.2011 г.). Данную комнату с 03.1975 г. по 07.04.1998 г. занимал ФИО9 После его смерти лицевой счет был закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производились (карточка квартиросъемщика от 26.05.2011 г., форма 36 от 25.05.2011 г.). В ходе проверки законности заселения главным специалистом жилищного отдела по Южному округу 20.05.2011 г. было установлено, что в спорной комнате самовольно, то есть без законных на то оснований, проживает Луговский В.А., зарегистрированный по иному адресу (акт от 20.05.2011 г.). Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Судом установлено, что ответчик самовольно, без законных на то оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, вселился и проживает в спорной комнате. В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. В данном случае суд считает возможным применить положения требований нормы ст. 35 Жилищного кодекса РФ, которой предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что ответчик не имеет право пользования спорным помещением, не освободил данное помещение до настоящего времени, он подлежит выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения. Учитывая, что истец в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса освобожден от уплаты госпошлины, суд на основании ст. 103 ГПК РФ взыскивает госпошлину с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» удовлетворить. Выселить Луговского Виталия Анатольевича из жилого помещения - комнаты площадью 16,4 кв.м в квартире <данные изъяты>, - без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Луговского Виталия Анатольевича в бюджет муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. Судья Полещук З.Н.