Дело №2-4705/2011

РЕШЕНИЕ

15 ноября 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи        Полещук З.Н.,

при секретаре      Лебедевой О.Н.,

с участием истцов Дунина Ю.Н., Дуниной Н.Ф., представителя ответчика адвоката Аверьяновой С.В., действующей по ордеру №031459 от 14.11.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунина Юрия Николаевича, Дуниной Нины Федоровны к Дунину Александру Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дунин Ю.Н., Дунина Н.Ф. обратились с иском в суд к Дунину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования истцы обосновали тем, что ответчик - гражданин Республики Казахстан был зарегистрирован в квартире бывшим собственником временно сроком на шесть месяцев с целью трудоустройства. В январе 2001 г. ответчик выехал на иное постоянное место жительства, ежемесячные коммунальные начисления на него были сняты, к оплате не поступали, как с бывшим собственникам, так и с нынешними по делу истцами в данной квартире не проживал, совместного хозяйства не вел.

В судебном заседании истцы на исковом требовании настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Аверьянова С.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, иск признала.

Свидетели ФИО10 ФИО11 каждый в отдельности, пояснили, что часто бывают в квартире истцов, ответчика никогда не видели, его вещей в квартире никогда не было.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что 13.04.2000 г. ФИО12 по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру <адрес>, право собственности зарегистрировано 14.04.2000 г. (л.д. 8-9).

22.01.2005 г. ФИО12 умер (л.д. 10).

После его смерти квартиру унаследовали по закону Дунин Ю.Н. и Дунина Н.Ф., право собственности зарегистрировано 28.01.2008 г. (л.д. 11-13).

Согласно поквартирной карточке, справке УФМС от 17.12.2008 г. на регистрационном учете в квартире с 04.11.2000 г. состоит Дунин А.Н., уроженец Республики Казахстан.

Из объяснений истцов следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире временно с целью трудоустройства, выехал из квартиры в январе 2001 г., т.е. в течение шести месяцев.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Так, согласно лицевому счету от 14.09.2011 г. ответчик в квартире не зарегистрирован. Согласно представленным квитанциям за февраль 2007 г., август - сентябрь 2008 г. начисления по платежам за жилье и коммунальные услуги производились без его (ответчика) учета.

Согласно акту о непроживании от 01.09.2011 г., составленным УУП ОП №2 УМВД России по г. Хабаровску, Дунин А.Н. с января 2001 г. в квартире не проживает.

Свидетели ФИО10 ФИО11 подтвердили, что ответчика в квартире никогда не видели, вещей его нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ответчик в квартире <адрес> не проживает с января 2001 г., зарегистрирован в квартире был временно с целью трудоустройства, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не нес, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вел, членом их семьи не являлся, следовательно, прав на спорное жилое помещение не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дунина Ю.Н., Дуниной Н.Ф. удовлетворить.

Признать Дунина Александра Николаевича не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья         З.Н. Полещук