Гражданское дело № 2-4495/2011

                                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года                                                                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.,

с участием представителей истца Светлицкой А.С., Королевой Т.Н.

с участием ответчика Халина Е.Т.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиной И.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Халина Н.Е., к Халину Е.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета в <адрес>, мотивируя тем, что она и несовершеннолетний сын Халин Н.Е. являются сособственниками спорной квартиры. Брак с ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведется, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что нарушает права собственников на распоряжение квартирой.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания

извещена в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснив, что Халина И.Е. получила квартиру в собственность в порядке наследования, после чего подарила 3/5 доли квартиры сыну. Халина И.Е. и Халин Н.Е. выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Для приобретения жилья в <адрес> им необходимо продать спорную квартиру, чему препятствует ответчик, который после расторжения брака перестал быть членом семьи собственника и может проживать по месту жительства своей матери.

В судебном заседании ответчик иск не признал, указав, что спорное жилье является его единственным местом жительства. Кроме того, отчуждение доли в праве собственности несовершеннолетнего сына может нарушить его жилищные права.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          Как установлено в судебном заседании Халина И.Е. на основании свидетельства о праве на наследство от 13.06.2002 г. являлась собственником <адрес>

<адрес>. На основании договора дарения от 02.09.2003 г. даритель Халина И.Е. передала в дар одаряемому Халину Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения 3/5 доли <адрес>. /л.д.6-8/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 11.08.2011 г. собственниками спорной квартиры являются Халина И.Е. и Халин Н.Е. /л.д.13/

Согласно лицевому счету квартиросъемщика от 11.11.2011, предоставленному в судебное заседание, в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по месту жительства Халин Е.Т.

Согласно вступившему в законную силу решению мирового судьи судебного участка № 13 Индустриального района г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/ брак между Халиным Е.Т. и Халиной И.Е. расторгнут.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о праве пользования квартирой между собственниками и ответчиком не заключалось.

Алиментные обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют.

Судом установлено, что сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением создает препятствие в реализации истцом права на распоряжение недвижимым имуществом, а также права на приобретение Халиной И.Е. и Халиным Н.Е. другого жилого помещения в населенном пункте по новому месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении. #G0#G0

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Халина Е.Т. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Обязать Отделение управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять Халина Е.Т. с регистрационного учёта в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья          И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 24 ноября 2011 года