Дело № 2-3653/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н. при секретаре Лебедевой О.Н., с участием истца Золоторевой Т.И., представителя истца Королевой Т.Н., третьего лица Золотарева А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золоторевой Татьяны Ивановны к Золотареву Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Золоторева Т.И. обратилась с иском в суд к Золотареву Д.А., в котором с учетом уточнений просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.09.2009 г. она является собственником данной квартиры. Ответчик ее сын, зарегистрирован в квартире с 1992 года, однако около трех лет по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Считает, что регистрация ответчика в данной квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 07.07.2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Золоторев А.Д., УФМС России по Хабаровскому краю. В судебном заседании истица, ее представитель по устному заявлению Королева Т.Н. на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно Золоторева Т.И. пояснила, что ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, не работает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, изредка приходит домой, крадет деньги. За его долги по кредитным договорам судебные приставы-исполнители арестовали ее телевизор. При встрече ответчик был согласен на снятие его с регистрационного учета, о чем написал заявление. Ответчик Золотарев Д.А., третье лицо УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном порядке, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо Золоторев А.Д. поддержал исковые доводы, подтвердив обстоятельства, изложенные истицей. Свидетели ФИО12., ФИО13., ФИО14 подтвердили, что ответчик по месту регистрации более шести месяцев не проживает, вещей его в квартире нет. Суд, выслушав истицу, ее представителя, третье лицо, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором В судебном заседании установлено, что на основании ордера №1266 Н от 21.01.1992 г. <адрес> вселились и зарегистрировались 20.02.1992 г. наниматель Золоторев А.Д., жена нанимателя Золоторева Т.И., 21.03.1995 г. сын нанимателя Золотарев Д.А. На момент обращения 22.09.2009 г. Золоторевой Т.И. к начальнику управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города с заявлением о разрешении на приватизацию проживающий совместно с ней совершеннолетний Золотарев Д.А. выразил свое согласие на приобретению ею (истицей) занимаемого помещения. 22.09.2009 г. между администрацией города Хабаровска и истицей был заключен договор, в соответствии с которым «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел <адрес>. Право собственности зарегистрировано 13.10.2009 г. №. Таким образом, ответчик, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Поэтому положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при рассмотрении данного дела не применяются, следовательно, за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Доводы истца, ее представителя о том, что в случае снятия ответчика с регистрационного учета истец гарантирует ему завещание на долю в квартире не имеют правового значения для разрешения указанного спора, в связи с чем судом не принимаются. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Золоторевой Т.И. отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Полещук З.Н.