Дело № 2-5046/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.

с участием представителя истца Корзухиной О.А.,       секретаре Струблевцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.А. к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,

Кравченко В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - <адрес>«а» <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является жильцом данного жилого помещения, в 1988 году был поселен, будучи несовершеннолетним его матерью ФИО2, с согласия нанимателя ФИО3, который являлся его отчимом. В последствии мать вышла замуж за отчима и фамилию поменяла на ФИО3. После обращения им в администрацию о разрешении на приватизацию данного жилого помещения, ему было отказано, и предложено доказать родственные отношения с ФИО3

В судебном заседании истец Кравченко В.А. не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в присутствии представителя Корзухиной О.А.

В судебном заседании представитель истца Корзухина О.А. поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истец являлся сыном ФИО3, которая вышла замуж за ФИО3, который в настоящее время умер. Истец вселился в данную квартиру в 1988 году будучи в несовершеннолетнем возрасте с согласия нанимателя ФИО3 Иного жилья истец не имеет, проживал там постоянно.

Представитель ответчика - администрации г.Хабаровска - Дутова И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении данного дела без их участия, с исковыми требованиями не согласна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что он является соседом истца. Кравченко В.А. знает с детства, проживал он с матерью и отчимом. В настоящее время мать и отчим истца умерли, сам В.А. находится в местах лишения свободы. До его задержания он проживал по данному адресу постоянно, иного жилья не имел.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что дома по <адрес> были построены в 1971 году, и, согласно постановлению Мэра города №1295 от 11.10.1993г. было передано в муниципальную собственность г. Хабаровска.

Согласно направлению ЖК РЭУ «Дальстрой» ФИО3 направляется для поселения в общежитие по <адрес>, на состав семьи 3 человека. (л.д.13).

Согласно лицевому счету № 1118-0841-2 от 15.07.2011 года, поквартирной карточке и карточке регистрации, в <адрес> <адрес> зарегистрирован Кравченко В.А. с 12.04.1988г., как сын выбывшего нанимателя. (л.д. 7)

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - <адрес> от 19.07.2011 года, его жилая площадь составляет 12,2 квадратных метров, подсобная площадь - 4,8 квадратных метров и общая площадь - 17,0 квадратных метров.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ДВ №712549 от 30.06.2007г. Кравченко В.А., в графе мать значится - ФИО2.(л.д. 11)

Из справки отдела записи актов гражданского состояния №04.09/1869 от 17.11.2011г. следует, что имеется актовая запись о заключении брака на ФИО3 и ФИО2 (запись акта №29 от 25.07.1987 по администрации Восточного СП Хабаровского муниципального района Хабаровского края). Фамилия невесты после заключения брака «ФИО3»)

В соответствии со ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшем на момент вселения истца в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Суд считает, что истец вселился в общежитие в комнату № по <адрес> «а» <адрес>, законно, с разрешения основного нанимателя, зарегистрирован по данному месту жительства, проживает и производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрел право пользования жилым помещением. Правом приватизации жилого помещения не воспользовался, так как на момент 1998г., когда регистрацию данного права производило БТИ, находился в несовершеннолетнем возрасте (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд считает, что с 01 марта 2005 г. к правоотношениям между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, так как жилой <адрес> был передан в ведение органа местного самоуправления. Истец занимает жилое помещение - <адрес> в данном общежитии на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно справок УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 10.08.2011г. записи о регистрации за истцом жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Кравченко В.А. к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Кравченко В.А. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решение, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года.

Судья                                                                     Ю.Е.Жмайло