Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Чорновол И.В., при секретаре Ковтун П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерышевой ФИО5 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ерышева ФИО5. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире была произведена перепланировка: убрана Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между жилой комнатой и коридором; убрана Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между кухней и коридором; выполнена Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между жилой комнатой и коридором; выполнена новая перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между кухней и коридором, со смещением в сторону кухни, площадь кухни уменьшилась; из площади коридора выделен коридор путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом; зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в стене между жилой комнатой и коридором; выполнен дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между жилыми комнатами; зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между туалетом и коридором; выполнен дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между туалетом и коридором. Произведенная перепланировка соответствует всем нормам и правилам, о чем получены необходимые разрешения. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебной повесткой. От истца имеется в материалах дела заявление, с просьбой к суду о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. От представителя ответчика в материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании было установлено, что собственником по <адрес> является истец - Ерышева ФИО5. Согласно техническому паспорту жилого помещения от 06.09.2011 года, и техническому паспорту жилого помещения от 12.10.2010 г., в квартире № № произведена перепланировка, в результате чего изменилась площадь квартиры на 1,4 кв. м., при этом жилая площадь изменилась на 2,7 кв.м., подсобная на 1,3 кв.м. В настоящее время квартира имеет общую площадь 73,3 кв.м., в том числе жилую - 43,2 кв.м. Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» от 16.09.2011 года № следует, что обследование технического состояния квартиры проводилось специалистами ООО «Эком-Коттедж» в сентябре 2011 года. Квартира №, расположена на восьмом этаже 14-23 этажного жилого дома 2010 года постройки. Физический износ строения составляет 0 %. Несущий каркас дома - железобетонный монолитный. Заполнение наружных стен кирпичом. В квартире произведена перепланировка: 1. убрана Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между жилой комнатой (5) и коридором (1); 2. убрана Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между кухней (6) и коридором (1); 3. выполнена Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между жилой комнатой (5) и коридором (1); 4. выполнена новая перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом между кухней (6) и коридором (1), со смещением в сторону кухни (6), площадь кухни (6) уменьшилась; 5. из площади коридора (1) выделен коридор (8) путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом; 6. зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в стене между жилой комнатой (2) и коридором (1); 7. выполнен дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3); 8. зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между туалетом (7) и коридором (1); 9. выполнен дверной проем в перегородке из ГВЛ по металлическому каркасу между туалетом (7) и коридором (8). На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Недопустимого увеличения нагрузок на несущие строительные конструкции жилого дома не допущено. Техническое состояние строительных конструкций, подвергшихся перепланировке, оценивается как работоспособное согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования». Произведенная перепланировка в <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертному заключению ФГУЗ ЦГиЭ в Хабаровском крае № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Оценив доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что в квартире истца было осуществлено переустройство и перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, при этом нарушений положений "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, при проведении перепланировки, истцом допущено не было, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. С учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, предусматривающих одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, а именно установление в судебном порядке правовых последствий самовольно произведенной перепланировки и решение вопроса о возможности ее сохранения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, сохранив <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ерышевой ФИО5 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от 06 сентября 2011 года, общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой площадью 43,2 кв.м., подсобной 30,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший. Судья И.В. Чорновол