Гражданское дело № 2 - 5160/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «29» ноября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чорновол И.В., с участием: представителя истца ООО «УК «Амурлифт» - Доржиевой ФИО8., действующей на основании доверенности от 14.11.2011 г., при секретаре судебного заседания Ковтун П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Руденко ФИО6, Руденко ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по <адрес> по пе<адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с 10.2008 г. по 07.2011 г. образовалась задолженность в размере 84 117 руб. 58 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно сумму задолженности в размере 84 117 руб. 58 коп., пеню в размере 9 780 руб. 69 коп., а также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 153 руб. 05 коп. В судебное заседание явился представитель истца Доржиева ФИО8., суду пояснила, что настаивает на исковых требованиях в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что не возражает против вынесения заочного решения. На сегодняшний день ответчики не приступили к обязанности по оплате за жилье и коммунальным услугам, поскольку сумма задолженности еще возросла, о чем представила акт сверки задолженности. Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками. Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представили. В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги в <адрес> по пе<адрес> проживают лица, указанные в исковом заявлении. Поскольку в исковом заявлении указан в качестве ответчика Руденко ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в силу ст. 37 ГПК РФ, не является процессуально дееспособным лицом, то он подлежит исключению из числа соответчиков по делу. Согласно договору № управления многоквартирным домом от 02.08.2008 г., управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> - является ООО «УК «Амурлифт». Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 10.2008 г. по 07.2011 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 84 117 руб. 58 коп., которая подлежит взысканию с ответчика Руденко ФИО6 в пользу истца. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Согласно расчету истца за период просрочки оплаты ответчику начислена пеня в размере 9 780 руб. 69 коп. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает необходимым снизить пеню до 2 000 руб. 00 коп. и взыскать указанную денежную сумму солидарно с ответчиков в пользу истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Руденко ФИО6 - удовлетворить частично. Взыскать с Руденко ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 84 117 рублей 58 копеек, пеню в размере 2 000 рублей, а также судебные расходы в размере 2 783 рубля 53 копейки. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд, его вынесший. Судья И.В. Чорновол