Дело № 2- 4845/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г.Хабаровска составе председательствующего судьи И.Н Осиповой с участием истца Симанова К.Н., ответчика - Симановой Т.П., при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанова Константина Николаевича к Симановой Татьяне Петровне, общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Ремстрой-Хабаровск», ОАО «Дальневосточной генерирующей компании» о разделении обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные платежи, У С Т А Н О В И Л : Истец Симанов К.Н. обратился в суд с иском к ответчику Симановой Т.П. о разделении обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по жилому помещению расположенному по адресу <адрес> «А» <адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он с ответчиком Симановой Т.П. проживают в двухкомнатной <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске, жилая площадь которой составляет 13,3 кв.м. и 10,1 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком зарегистрированы в спорной квартире. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, растет задолженность за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире. Во время проживания в квартире между ними сложились конфликтные отношения, фактически он оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Считает, что ответчик обязана оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части от общей площади жилого помещения. Просит определить доли по оплате за жилье и коммунальные услуги спорной квартиры за ним и ответчиком Симановой Т.П. По 1/2 доли от общей площади жилого помещения. В судебном заседании истец Симанов К.Н. на исковых требованиях настаивал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что они с ответчиком не ведут совместного хозяйства, проживают в раздельных комнатах. Просит произвести раздел оплаты за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услугу в равных долях. В судебном заседании ответчик Симанова Т.П. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не возражает разделить в равных долях обязанности по оплате счетов за пользование коммунальными услугами и пользование жилым помещением. В судебном заседании в качестве ответчика были привлечены ООО «Ремстрой-Хабаровск». Представитель ответчика ООО «Ремстрой-Хабаровск» не явился, о дате и времени извещались надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. В судебном заседании в качестве ответчика были привлечены ОАО «ДГК». Представитель ответчика ОАО «ДГК» не явился о дате и времени извещались надлежащим образом. В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации г.Хабаровска не явилась, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены. Суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> состоит их 3 комнат жилой площадью 10,1 кв.м, 13,3 кв.м., подсобной 18,0 кв.м., общая площадь 41,4 кв.м. Согласно лицевого счета № следует, что по адресу <адрес> <адрес> зарегистрированы в качестве нанимателя - Симанова Татьяна Петровна, члена семьи нанимателя сын - Симанов Константин Николаевич. В соответствии ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе права пользования жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> <адрес> является ответчик Симанова Т.П. В данной квартире проживают истец Симанов К.Н. и ответчик Симанова Т.П. В соответствии ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии ч.4, ч.5 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Истец вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения. В соответствии ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Как установлено в судебном заседании в <адрес> Симанов К.Н. и Симанова Т.П. занимают раздельные комнаты, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода. ООО «Ремстрой-Хабаровск» выдает платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ОАО «ДГК» выдает платежный документ по оплате за тепловую энергию. Суд принимает признание иска ответчиком Симановой Т.П. Учитывая положения ч.ч.4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, что между сторонами не достигнуто соглашение в определение имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на него доли общей площади жилого помещения с возложением обязанности на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тепловой энергии. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Симанова Константина Николаевича - удовлетворить. Возложить на Общество с ограниченной ответственность управляющую компанию «Ремстрой-Хабаровск» производить начисления по <адрес> по <адрес>, из расчета 1\2 части общей площади жилого помещения, а также по каждому зарегистрированному лицу: Симанова К.Н и Симановой Т.П. в части начислений на данные лица. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная генерирующая компания» производить начисления по <адрес> по <адрес>, из расчета 1\2 части общей площади жилого помещения, а также по каждому зарегистрированному лицу: Симанова К.Н и Симановой Т.П. в части начислений на данные лица. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Председательствующий судья И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2011 года.