РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 ноября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян Мамикона Артушовича к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию, Установил: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ним права на приватизацию жилого помещения - комнаты № <адрес> в г. Хабаровске. Заявленные требования истец мотивировал тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ему как работнику <данные изъяты> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году в целях улучшения жилищных условий было выдано направление от ДД.ММ.ГГГГ на заселение в комнату №, что подтверждается записью в регистрационной карточке, в результате чего была проведена перерегистрация. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении он зарегистрирован и проживает один. С момента вселения и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги. Данное помещение является постоянным местом жительства, другого помещения в собственности не имеет. В связи с тем, что договор социального найма отсутствует, приватизировать комнату без судебного решения не предоставляется возможным. Просит признать за ним право на приватизацию указанного жилого помещения. В судебное заседание истец Хачатрян М.А. не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление. В судебном заседании представитель истца Алешкина О.Ю. не присутствовала о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не явилась, предоставили возражения на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных материалов дела следует, что комната № в общежитии по <адрес> была предоставлена истцу в 1995 году истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с характером трудовых отношений на предприятии «Мелькобинат». В последующем истцу была предоставлена комната № в этом же здании и была произведена перерегистрация, что подтверждается карточкой регистрации Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № по <адрес> следует, что жвркабель"редприятием и руководством <данные изъяты> №, Хачатрян М.А. зарегистрирован по месту жительства в качестве нанимателя в указанной комнате постоянно. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - комната № в <адрес>, является изолированной, имеет общую площадь 18,7 кв.м., жилую - 18,7 кв.м. Из справок Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО и справок Министерства имущественных отношений следует, что на спорное жилое помещение право собственности не зарегистрировано. Статьей 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке. В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При этом отсутствие договоров социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не может препятствовать осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При таких обстоятельствах норма п.3 ст. 92 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям. Положение ч.1 ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-П и утратило силу. Учитывая, что истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма в доме муниципального жилищного фонда, суд считает возможным признать за ним право на приватизацию жилого помещения - комнаты № дома № 15 по ул. Центральная г. Хабаровска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Хачатрян Мамиконом Артушовичем право на приватизацию жилого помещения - комнаты № в <адрес>. Обязать Администрацию г.Хабаровска заключить договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> комната 303 в собственность граждан бесплатно, в порядке приватизации. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Председательствующий судья И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года.