2-5244/2011 Решение именем Российской Федерации 17 ноября 2011 г. г. Хабаровск Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Подреза О.А., при секретаре Пушкарь И.Ю., с участием представителя истца Князевой О.Б. - Барабановой И.С., доверенность от 31.08.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Олеси Борисовны, действующей в своих интересах и в интересах Князева Александра Денисовича, к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Князева О.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Князева А.Д., обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения - <адрес> в <адрес>. В квартире была произведена перепланировка и переустройство согласно проектной документации. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и проживанию, не нарушает прав других лиц. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца Князевой О.Б., представителя ответчика Дутовой И.В. В судебном заседании представитель истца Барабанова И.С. исковые требования поддержала. В письменном заявлении представитель ответчика Дутова И.В. возражает против иска, так как истице не получено разрешение на перепланировку квартиры. Суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 28.04.2011 г. и от 10.03.2011 г., собственниками <адрес> в <адрес> являются Князева Олеся Борисовна и Князев Александр Денисович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) и (или) перепланированном (изменение конфигурации жилого помещения) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому паспорту жилого помещения - <адрес> в <адрес> по состоянию на 14 сентября 2011 г. наружные стены дома железобетонные панели, перегородки железобетонные панели, перекрытия железобетонные плиты. После перепланировки и переустройства квартиры общая площадь квартиры составляет 69,1 квадратных метров, жилая комната (1) площадью 13,0 квадратных метров, жилая комната (2) - 13,0 квадратных метров, жилая комната (3) - 17,2 квадратных метров, кухня (4) - 6,5 квадратных метров, коридор (5) - 5,8 квадратных метров, коридор (6) - 5,2 квадратных метров, ванная (7) - 4,8 квадратных метров, туалет (8) - 1,3 квадратных метров, кладовая (9) - 2,3 квадратных метров. Согласно техническому заключению ООО «Капторстрой» №65-3 от 16.09.2011 года по перепланировке и переустройству <адрес>, акту освидетельствования скрытых работ №2 от 08.08.2006 г., в указанной квартире выполнена следующие работы: в санузле изменено местоположение (выполнен перенос) ванной, установлена душевая кабина, выполнен подвод труб горячей, холодной воды и канализации, перенос и установка сантехнического оборудования произведена в соответствии со строительными нормативными требованиями. На площади кухни установлена кирпичная перегородка из красного глиняного кирпича М75 ГОСТ 530-80 на растворе М50 толщиной 125 мм, разделяющая кухню на два отдельных помещения: кухню (4) и кладовую (9). Устроен проем размерами 2200х1600 мм в железобетонной межкомнатной перегородке толщиной 120 мм между кухней (4) и жилой комнатой (3) с устройством усиления проема: указанный проем укреплен армирующим металлическим поясом согласно строительным нормативным требованиям (обрамление проема выполнено следующим образом: по краям проема на тонком слое раствора установлены стойки из швеллера №14 с приваренными опорными листами, в верхней части проема установлена балка (ригель), выполненная из двух швеллеров 316; элементы усиления соединены сварными швами необходимой и достаточной прочности). Общедомовое инженерно-техническое оборудование (вентиляционные шахты, стояки отопления и горячего и холодного водоснабжения, канализации) не затронуты. Перепланировка и переустройство <адрес>, распложенной на 10 этаже десятиэтажного жилого <адрес> на несущую способность конструкций жилого дома не повлияла, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта не затронуты. Жилой дом не грозит обвалом и является устойчивой конструкцией, не создает угрозу для жизни и проживания. Согласно заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 27.09.2011 г. №02.1/3999, <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, судом установлено, что перепланировка и переустройство жилого помещении - <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Следовательно, данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение - <адрес> (общей площадью 69,1 квадратных метров, жилая комната (1) площадью 13,0 квадратных метров, жилая комната (2) - 13,0 квадратных метров, жилая комната (3) - 17,2 квадратных метров, кухня (4) - 6,5 квадратных метров, коридор (5) - 5,8 квадратных метров, коридор (6) - 5,2 квадратных метров, ванная (7) - 4,8 квадратных метров, туалет (8) - 1,3 квадратных метров, кладовая (9) - 2,3 квадратных метров, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 14.09.2011 г.) в перепланированном и переустроенном состоянии: между помещениями №4 и №3 пробит проем с устройством усиления проема; установлена перегородка на кухне (4), разделяющая кухню (4) на два помещения: кухню (4) и кладовую (9); в помещении №7 изменено положение ванной, установлена душевая кабина, выполнен подвод труб горячей, холодной воды и канализации. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. Председательствующий Мотивированное решение составлено 18.11.2011 г.