Гражданское дело № 2-5450/2011 г. Хабаровск Заочное решение Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Письменной В.А., при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз»» к Зубехиной Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, Установил: Управляющая компания ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 108705 руб. 72 коп., пени в сумме 13902 руб. 23 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3426 руб. 08 коп. и оплате услуг представителя в сумме 1148,55 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении - <адрес>, не производит оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем перед ООО «ДВ-Союз» в период с августа 2009 года по август 2011 года образовалась задолженность. Общая сумма задолженности за вышеуказанный период составила сумму в размере 108705 руб. 72 коп. Указанную сумму, а также пеню в сумме 13902 руб.23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3426 руб. 08 коп. и оплате услуг представителя в сумме 1148,55 руб. истец просит взыскать с ответчика. В судебном заседании представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. В судебное заседание ответчик Зубехина Н.А. не явилась по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). Как следует из Формы № и выписки из домовой книги <адрес>, Зубехина Н.А. является нанимателем указанной квартиры, вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние: Зубехина М.А., Зубехин Н.А. Ответчик свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняла. Из расчета следует, что в период с августа 2009 г. по август 2011 г. ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги производила частично, задолженность составляет 108705 руб. 72 коп. Поскольку ответчиком не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учитывая размер долга ответчиков перед истцом, длительный период просрочки, суд считает, что подлежащая уплате пеня соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком и снижению не подлежит. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги, в том числе оформлять и подавать в суд исковые заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуг составляет 1148,55 руб. Уплата истцом ООО «Фемида» суммы в размере 1148,55 рублей за предъявления настоящего иска, подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и расчетом суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за сентябрь 2011г. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму 1148,55 руб. Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3426,08 руб. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с Зубехиной Натальи Александровны в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2009 года по 31 августа 2011 года в сумме 108705 руб. 72 коп., пеню в сумме 13902 руб. 23 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в сумме 4574 руб. 63 коп. В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.А.Письменная