Дело № 2-4886/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                                Мещеряковой А. П.

при секретаре       Ким Ю.Г.,

с участием представителя истца - Павловой Н.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедова Н.В. к Илларионова О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Нефедова Н.В. обратилась в суд с иском к Илларионова О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировала тем, что жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес> принадлежала на праве собственности Нефедов А.А., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Нефедов А.А. уме<адрес> жилое помещение в порядке наследования по 1/3 доли в праве собственности перешло к Нефедова Н.В., Нефедова О.А., Нефедов А.А. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире Нефедов А.А. зарегистрировал Илларионова О.А., которая не являлась членом его семьи. После смерти Нефедов А.А. Илларионова О.А. продолжала проживать в <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес>, о смене собственников была извещена, в квартиру их не пускала, добровольно выписываться отказалась, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, личные вещи из квартиры забрала, о дате выезда не сообщила, ключи от квартиры не отдала, в добровольном порядке с регистрационного учете не снята. Просит суд признать Илларионова О.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по пе<адрес>, 20 <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание истица Нефедова Н.В. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес> принадлежала Нефедов А.А. на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Нефедов А.А. умер и его квартира перешла по наследству по 1/3 доли Нефедова Н.В., Нефедова О.А., Нефедов А.А. В 2007г. в данной квартире была зарегистрирована Илларионова О.А., для устройства на работу, членом семьи Нефедов А.А. не являлась, коммунальные услуга не оплачивала, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывалась, после смерти Нефедов А.А. ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрала личные вещи, последний раз ответчик в квартире появлялась в мае 2011г., в настоящее время в квартире проживают родственники истца. Просит суд признать Илларионова О.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по пе<адрес>, 20 <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования в части взыскания с ответчика расходов по уплате госпошлины не заявляет. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем предоставила заявление.

В судебное заседание ответчик Илларионова О.А. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица - Нефедова О.А., Нефедов А.А. не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

В судебное заседание представитель третьего лица - ТСЖ «Вместе» не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС РФ по <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Предоставлен письменный отзыв, в котором указано, что при удовлетворении судом искового заявления и вынесении соответствующего решения, УФМС РФ по <адрес> осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истице приходится двоюродным братом, с августа 2011г. проживает в <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес>, производит оплату коммунальных платежей, данная квартира принадлежит на праве собственности истице, Нефедов А.А. и Нефедова О.А. по 1/3 доли, с ответчиком не знаком, никогда ее не видел.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Нефедова Н.В., Нефедова О.А., Нефедов А.А. являются участниками общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, на жилое помещение - <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1473, свидетельствами о государственной регистрации права 27-АВ 562446, 27-АВ 562447, 27-АВ 562448 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТСЖ «Вместе» <адрес>, в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, зарегистрирована Илларионова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Вместе» <адрес>, в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, зарегистрирована Илларионова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Нефедов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти.

Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, Нефедов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №.

Как следует из сообщения отдела полиции № УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки по заявлению и посещения граждан, проживающих в <адрес> по пе<адрес>, было установлено, что гражданка Илларионова О.А. по адресу: <адрес>, пе<адрес> не появляется на протяжении 2-3 месяцев, опросить Илларионова О.А. по фактам, указанным в заявлении, не представилось возможным.

         В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ Илларионова О.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении - <адрес> по пе<адрес>, 20 <адрес>, членом семьи собственника Нефедов А.А. не являлась. Ответчик Илларионова О.А. в мае 2011г. выехала из спорного жилого помещения, в квартире в настоящее время не проживает, зарегистрирована в жилом помещении по настоящее время.

          Сам по себе факт регистрации не свидетельствует о возникновении права пользования на спорную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что в настоящее время отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, пе<адрес>. Оснований полагать, что за ответчиком необходимо сохранить указанное жилое помещение на определенный срок в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, у суда также нет.

Из пояснений представителя истицы, показаний свидетеля в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истицы не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Нефедова Н.В. о признании Илларионова О.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не установил, последний подлежит снятию с регистрационного учета в <адрес> жилом <адрес> по пе<адрес> в городе Хабаровске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Исковые требования Нефедова Н.В. к Илларионова О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Илларионова О.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по переулку Дзержинского, <адрес> городе Хабаровске.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять Илларионова О.А. с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> по переулку Дзержинского, <адрес> городе Хабаровске

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Мещерякова А. П.