Гражданское дело № 2-4796/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 г. г.Хабаровск Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. с участием истца Зажирко В.А. с участием представителя истца Калиниченко А.В. с участием представителя ответчика Абдуллаевой О.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зажирко В.А. к Кормину Л.Н., Корминой Г.А., ООО «Дебют-Сервис» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Кормину Л.Н., Корминой Г.А. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, ссылаясь на следующие обстоятельства. 6 июля 2011г. произошло затопление <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, в результате порыва гибкого шланга подводки холодной воды в <адрес> указанного дома, долевыми собственниками которой являются ответчики. В результате залива имуществу истца причинен материальный ущерб на сумму 65 980 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанный ущерб, а также убытки в размере 7 120 руб., судебные расходы за оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 389 руб. 41 коп. В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика привлечен ООО «Дебют-Сервис». В судебном заседании истец Зажирко В.А. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил взыскать в равных долях сумму ущерба, убытки и судебные расходы с ответчиков Кормина Л.Н. и Корминой Г.А., которые в соответствии с действующим законодательством несут бремя содержания имущества, находящегося в собственности. В судебном заседании представитель истца Калиниченко А.В. поддержал исковые требования, сославшись на доводы искового заявления. В судебное заседание ответчики Кормин Л.Н., Кормина Г.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Дебют-Сервис» Абдуллаева О.В. иск не признала, указав на отсутствие вины управляющей компании в затоплении квартиры истца, поскольку обязанность по содержанию в надлежащем состоянии имущества собственников в их квартирах лежит на собственниках. В компетенцию управляющей компании не входит обязанность по замене гибких шлангов в квартирах собственников. Меры по устранению аварийной ситуации были приняты своевременно, что подтверждается журналом заявок. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2005г. Зажирко В.А. является собственником <адрес>. /л.д. 7/ Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 8/, лицевому счету от 20.09.2011 г. /45/ собственниками <адрес> являются Кормин Л.Н., Кормина Г.А. Из договора управления многоквартирным домом от 01.10.2008 г., заключенного между ООО «Дебют-Сервис» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>, усматривается, что управляющая организация несет ответственность за ущерб (убытки), причиненный многоквартирному дому в результате ее действий или бездействия в размере действительного причиненного ущерба в случаях, установленных и подтвержденных решением суда, в котором будет указание на доказанность требуемого факта. Управляющая организация не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по её вине или не по вине её работников. Актом от 06.07.2011 г., составленном начальником ЖЭУ № 26, мастером и жильцом <адрес>, установлено что в указанной квартире произошел порыв гибкого шланга по холодной воде на кухне (шланг был установлен в 2006 г.) /л.д. 6/. Согласно акту от 08.07.2011 г. /л.д. 6/ комиссия в составе начальника ЖЭУ № 26, мастером и жильцами <адрес> составили акт о том, что в указанной квартире 06.07.2011 г. произошел порыв гибкого шланга в кухне <адрес>, в результате чего в <адрес> кухне наблюдается намокание обоев, кухонной мебели. В зале намокли полы из ламината, швы на полах взбухли. /л.д. 6/. Как видно из журнала заявок ООО «Дебют-Сервис» 06.07.2011 г. в 9 часов 20 минут поступила жалоба о затоплении <адрес>. Течь устранена в результате замены гибкого шланга в <адрес>. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие их вины в причинении ущерба имуществу истца в результате залива. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением ответчиками Корминым Л.Н., Корминой Г.А. своих обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества и причинением ущерба имуществу истца и считает возможным привлечь их к гражданской ответственности за вред, причиненный имуществу истца. Разрешая вопрос о размере ущерба, суд приходит к следующему. Заключением специалиста № 2142/11 от 04.08.2011 г. ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» /л.д.13-14/ установлено, что в <адрес> в результате залива квартиры с верхнего этажа повреждено покрытие пола ламинат, обои: в кухне площадью 7,7 кв.м. в выступающем углу между кухней и прихожей снизу от пола неровность стены, вымывание отделочного слоя под обоями; в комнате площадью 19,96 кв.м. от залива на стыках паркетных досок уступы и вздутия. Стоимость восстановительного ремонта в <адрес> составляет 32 980 руб. Согласно локальному сметному расчету /приложение к заключению специалиста № 2142/11 от 04.08.2011 г., л.д. 15-18/ стоимость затрат на ремонтные работы в <адрес> составляет 32 980 руб. 39 коп. Заключением специалиста № 2143/11 от 29.07.2011 г. ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» /л.д.23-29/ определена стоимость повреждений (реального ущерба) набора нестандартной мебели на кухне в <адрес> в результате воздействия воды. Стоимость повреждений нестандартной мебели для кухни с учетом износа на момент осмотра составляет 33 000 руб. Следовательно, сумма причинного ущерба имуществу истца, составляет 65 980 руб. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии с договором на оказание услуг от 18.07.2011 г. /л.д. 9-10/, актом приемки-сдачи работ от 05.08.2011 г. /л.д. 11/ стоимость работ по оказанию услуг ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» Зажирко В.А. составляет 4 400 руб. Согласно договору на оказание услуг от 18.07.2011 г. /л.д. 19-20/, акту приемки-сдачи работ от 09.08.2011 г. /л.д. 21/ стоимость работ по оказанию услуг ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» Зажирко В.А. составляет 2 400 руб. Из квитанции от 21.07.2011 г. /л.д. 30/ следует, что стоимость телеграммы об извещении ответчика Кормина Л.Н. о времени и месте проведения осмотра квартиры составляет 320 руб. 25 коп. Согласно квитанциям /л.д. 32/ плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договором и иных документов составила 250 руб. С учетом изложенного, взысканию с ответчиков Кормина Л.Н., Корминой Г.А. в пользу истца Зажирко В.А. подлежат понесенные убытки в размере 7 370 руб. 25 коп. В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с положениями 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно договору на возмездное оказание юридических услуг от 27.07.2011г. /л.д. 33/, квитанции /л.д. 34/ Зажирко В.А. оплатил ООО «Барс» 10 000 руб. за оказание юридической помощи. С учетом изложенного, взысканию с ответчиков Кормина Л.Н., Корминой Г.А. в пользу истца Зажирко В.А. подлежат понесенные судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 10 000 руб., по оплате государственной пошлины - в размере 2 389 руб. 41 коп. Согласно ст. 1080 Гражданского кодекса РФ по заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в равных долях. Суд находит возможным по заявлению истца Зажирко В.А. взыскать в его пользу с ответчика Кормина Л.Н. в возмещение материального ущерба 32 990 руб. 77 коп., убытки в размере 3 685 руб. 12 коп., судебные расходы в размере 6 194 руб. 70 коп., с ответчика Корминой Г.А. в возмещение материального ущерба 32 990 руб. 77 коп., убытки в размере 3 685 руб. 12 коп., судебные расходы в размере 6 194 руб. 70 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать с Кормина Л.Н. в пользу Зажирко В.А. в возмещение материального ущерба 32 990 руб. 77 коп., убытки в размере 3 685 руб. 12 коп., судебные расходы в размере 6 194 руб. 70 коп., на общую сумму 42 869 руб. 82 коп. Взыскать с Корминой Г.А. в пользу Зажирко В.А. в возмещение материального ущерба 32 990 руб. 77 коп., убытки в размере 3 685 руб. 12 коп., судебные расходы в размере 6 194 руб. 70 коп., на общую сумму 42 869 руб. 82 коп. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья И.И. Герасимова Решение принято в окончательной форме 05.12.2011 г.