дело № 2-5148/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 ноября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., при секретаре Ермоловой Е.Ю., с участием представителя истца Моор Р.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Людмилы Васильевны к Администрации г.Хабаровска, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Министерству имущественных отношений Хабаровского края, ОАО «Амурское пароходство», ЗАО «Хабаровская ремонтно-эксплуатационная база флота» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Министерству имущественных отношений Хабаровского края, ОАО «Амурское пароходство», ЗАО «Хабаровская ремонтно-эксплуатационная база флота» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, расположенный по адресу <адрес>. В обосновании заявленного иска указала, что она проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживает ее дочь Жилкина С.В. Данный дом был предоставлен ее мужу Бондареву В.Н. на состав семьи из 4-х человек, в связи с его трудовыми обязанностями. Ее муж умер в 1998 году. В жилом доме так же проживал ее сын Бондарев О.В., который в 2001 году выехал из квартиры. В настоящий момент она не имеет возможности приватизировать жилой дом, поскольку отсутствует собственник и иное уполномоченное лицо, с которым она могла бы заключить договор о безвозмездной передаче ей дома в собственность. Ранее данный дом находился на балансе Лесной конторы Нижне-Амурского речного пароходства, которая была приватизирована в составе ОАО «Амурское пароходство» и ЗАО «Хабаровская ремонтно-эксплуатационная база флота». В процессе приватизации жилой дом не передали на баланс Администрации г.Хабаровска. Ее дочь не претендует на жилой дом. Просит суд признать за нею право собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец Бондарева Л.В. не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется письменное заявление. Представитель истца - Моор Р.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на изложенные в них основаниях. Представители ответчиков в судебном заседании не присутствовали. От ОАО «Амурское пароходство», ЗАО «Хабаровская ремонтно-эксплуатационная база флота», ТУ Росимущества по Хабаровскому, Министерства имущественных отношений Хабаровского края, Администрации г.Хабаровска имеются отзывы и возражения на исковое заявление. Третье лицо Жилкина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания извещалась своевременно и надлежащим образом, предоставила письменный отзыв на исковое заявление и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск <адрес> предоставлено Бондареву В.Н. на основании решение Индустриального районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № на состав семьи 4 человека, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Бондарев Виктор Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Согласно технического паспорта жилой <адрес> <адрес> является изолированным помещением, имеет общую площадь 45,4 кв.м., жилую 36,4 кв.м. Согласно сообщений управления жилищного фонда и министерства имущественных отношений Хабаровского края, ТУ Росимущества в Хабаровском крае - жилой <адрес> <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью не является, в Реестре краевого государственного имущества не значится, правообладателем федерального имущества к учету не заявлен. Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в жилищный фонд не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность. В судебном заседании было установлено, что зарегистрированное лицо Жилкина С.В., являющаяся дочерь истца. Жилкина С.В. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения. суд принимает отказ Жилкиной С.В от участия в приватизации. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ нарушенные или оспоренные гражданские права могут быть защищены способами, предусмотренными ГК РФ, одним из которых является признание права. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право гражданина РФ, предусмотренное законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в осуществлении которого ему не может быть отказано. Невозможность заключения договора социального найма на жилое помещение и невозможность его приватизации во внесудебном порядке нарушает права истца, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Бондаревой Людмилы Васильевны. Признать за Бондаревой Людмилой Васильевной право собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Председательствующий судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2011 года.