ООО `ВИК-Гарант` к Жарковой А.В. и др. о взыскании долга по коммунальным платежам



Дело №2-6102/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2011 года                                                                              город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием ответчиков - Жарковой А.Ю., Крапивиной Е.А., Крапивиной Т.А.

при секретаре Ермоловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Жарковой Анне Викторовне, Крапивиной Екатерине Александровне, Крапивиной Татьяне Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 94654 рубля 98 копеек, пени в сумме 13390 рублей 90 копеек, госпошлины в сумме 3360 рублей 90 копеек. В обосновании заявленного иска указано, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняется от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 94654 рубля 98 копеек. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят суд взыскать с ответчиков в их пользу задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 94654 рубля 98 копеек, государственную пошлину в размере 3360 рублей 90 копеек и пеню в размере 13390 рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца - не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание признали исковые требования в полном объеме.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

            Как следует из материалов дела, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживает в качестве членов выбывшего нанимателя - Жаркова А.В., Крапивина Е.А., Крапивина Т.А.

Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивает за техническое обслуживание жилого помещения и предоставлены коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании было установлено, что между ООО «ВИК-Гарант», как исполнителем и ответчиками, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде в виде холодного водоснабжения и канализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора.

          Согласно расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги истцом, по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по августа 2011 года указана сумма задолженности 106224 рубля 55 копеек. Истцом заявлена сумма 94654 рубля 98 копеек.

           В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

          Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Учитывая, что соглашения ответчиком о распределении расходов по содержанию <адрес> в <адрес> суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по август 2011 года в сумме 94654 рубля 98 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 13390 рублей 90 копеек, не оплаченной услуги с декабря 2008 года по августа 2011 года. С учетом длительно не исполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования подлежащие удовлетворению.

          Ответчики признали требования и суд принимает признание иска.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3360 рублей 90 копеек. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

           Взыскать с Жарковой Анны Викторовны, Крапивиной Екатерины Александровны, Крапивиной Татьяны Александровны в пользу управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» задолженность за обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в сумме 94654 рубля 98 копеек, пени в сумме 13390 рублей 90 копеек.

Взыскать с Жарковой Анны Викторовны, Крапивиной Екатерины Александровны, Крапивиной Татьяны Александровны в пользу управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1120 рублей 30 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10 дневный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме. путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Председательствующий судья:                                                                          И.Н.Осипова

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2011 года.