Гражданское дело № 2-5964/2011       г. Хабаровск

Заочное решение

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Даниловой Наталье Михайловне, Ткаченко Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

УК ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам Даниловой Н.М., Ткаченко А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 58613 руб. 24 коп., пени в сумме 7267 руб. 68 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2176 руб. 43 коп. и оплате услуг представителя в сумме 1148 руб. 55 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, не производят оплату за жильё, жилищно-коммунальных услуги, в связи с чем, перед ООО «ДВ-Союз» в период с 01 января 2010 года по сентябрь 2011 года образовалась задолженность в размере 58613 руб. 24 коп. Указанную сумму, а также пеню в сумме 7267,68 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1148, 55 руб. и госпошлины в сумме 2176,43 руб. истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца Утямишев Д.А., действующий на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает.

В судебное заседание ответчики Данилова Н.М., Ткаченко А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Судья, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

        Как следует из Формы № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги Данилова Н.М. является нанимателем <адрес>, вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживает совершеннолетняя Ткаченко А.В.

Ответчики свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняли.

Из расчета следует, что в период с 01.01.2010 г. по 01.09.2011 г. ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили частично, задолженность на день рассмотрения дела составляет 58613 руб. 24 коп. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно требованиям ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд полагает возможным уменьшить сумму пени и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере 2000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ -Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги, в том числе оформлять и подавать в суд исковые заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуги составляет 1148,55 руб. в отношении одного адреса.

Уплата истцом ООО «Фемида» суммы в размере 1148,55 рублей за предъявления настоящего иска, подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и расчетом суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2011г.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму 1148,55 руб.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2018,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Даниловой Наталье Михайловне, Ткаченко Анастасии Вячеславовне в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года в сумме 58613 руб. 24 коп., пеню в сумме 2000 рублей.

Взыскать с Даниловой Наталье Михайловне в пользу ООО «ДВ-Союз» расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в сумме 1583 руб. 47 коп.

Взыскать с Ткаченко Анастасии Вячеславовне в пользу ООО «ДВ-Союз» расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в сумме 1583 руб. 47 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             В.А.Письменная