З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                            Мещеряковой А. П.

при секретаре                                Верхотуровой И. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Тельных Л.А., Тельных А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, не производят оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем перед ООО «ДВ-Союз» в период с августа 2009 года по сентябрь 2011 года образовалась задолженность в размере 43 477,53 рублей, начислена пеня за указанный период в размере 9676,42 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 43 477,53 рублей, пеню в размере 9676,42 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1148,55 рублей, по оплате госпошлины в размере 1794,62 рублей.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ДВ-Союз» - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору № управления многоквартирными домами, вошедшими в состав ТСЖ, от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДВ-Союз» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы : Тельных Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь выбывшего нанимателя, Тельных А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук выбывшего нанимателя.

Согласно расчету суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - <адрес>, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 477,53 рублей, пеня в размере 9676,42.

Суд считает удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 477,53 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня начислена истцом в размере 9676,42 рублей, что является штрафной санкцией за нарушение исполнения обязательств.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пеню в сумме 9676,42 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1794,62 рублей, понесенные истцом при подаче искового заявления, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1148,55 рублей, что подтверждается актом № выполненных работ по оказанию юридических услуг за октябрь 2011г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Тельных Л.А., Тельных А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тельных Л.А., Тельных А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2009 года по сентябрь 2011 года в размере 43 477,53 рублей, пеню в размере 9676,42 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1148,55 рублей.

Взыскать в равных долях с Тельных Л.А., Тельных А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» расходы по уплате госпошлины в размере 1794,62 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения ей копии этого решения.

В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.

Судья                                                                                                             Мещерякова А. П.