Гражданское дело № 2-5972/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи                                                         Мещеряковой А. П.

при секретаре               Ким Ю. Г.,

с участием истца - Хатунцевой Т.Н., ответчика - Хатунцева О.П., представителя третьего лица - администрации города Хабаровска - Дутовой И.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хатунцева Т.Н. к Хатунцев О.П. об изменении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Хатунцева Т.Н. обратилась в суд с иском к Хатунцев О.П. об изменении договора социального найма жилого помещения. Свои требования истец мотивировала тем, что проживает в жилом помещении - <адрес> совместно с дочерью ФИО4 С ответчиком был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после расторжения брака продолжала проживать с ответчиком в спорной квартире, вели совместное хозяйство. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, периодически приходит. Вместе с дочерью занимает в спорной квартире изолированные жилые комнаты площадью 17,4 кв.м., 9,3 кв.м., 7,8 кв.м. Просит суд изменить договор социального найма жилого помещения - <адрес>, заключить отдельный договор найма жилого помещения с выпиской ордера на нее и дочь ФИО4, открыть отдельный лицевой счет на жилые комнаты площадью 17,4 кв.м., 9,3 кв.м., 7,8 кв.м.             

В судебном заседании истица Хатунцева Т.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что жилое помещение - <адрес> предоставлена родителям ответчика на состав семьи четыре человека, с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, в браке родилась дочь ФИО4, брак расторгли в 1999г., после расторжения брака продолжала проживать с ответчиком, вели совместное хозяйство, в настоящее время с ответчиком сложились неприязненные отношения. Уточнив исковые требования просит суд изменить договор социального найма жилого помещения - <адрес>, разделить спорную жилую площадь, заключить отдельный договор социального найма.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, дополнив, что жилое помещение - <адрес> предоставлена его отцу на состав семьи четыре человека, в спорной квартире проживает с 1970 года, оплачивает за жилье и коммунальные услуги в квартире, выезжать на иное место жительства не желает, в спорной квартире находятся его личные вещи, в настоящее время в квартире зарегистрированы три человека. Просит суд в иске отказать.           

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации города ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, дополнив, что истица пользуется спорным жилым помещением - квартирой № по <адрес> по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя, спорная квартира находится в муниципальной собственности, действующим жилищным законодательством не предусмотрено право изменять договор социального найма жилого помещения путем его разделения, не предусмотрена возможность разделения жилой площади квартиры. Просит суд в иске отказать.

В судебное заседание третье лицо - МУП <адрес> «СЗ по ЖКУ» не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ордера № серии «И» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено жилое помещение - <адрес> на состав семьи четыре человека: ФИО5 - гл.семьи, ФИО6 - жена, ФИО7, - дочь, Хатунцев О.П.

Между МУП <адрес> «СЗ по ЖКУ №» и ответчиком Хатунцев О.П. заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> состоит из четырех изолированных комнат жилой площадью 7,8 кв.м, 9,3 кв.м., 17,4 кв.м., 10,5 кв.м, общая площадь <адрес>,4 кв.м., жилая площадь 45,0 кв.м., подсобная площадь 16,4 кв.м.

Согласно лицевого счета №; 1102-0848-1 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы по настоящее время : с ДД.ММ.ГГГГ Хатунцев О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ Хатунцева Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена.

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, брак между Хатунцев О.П. и Хатунцева Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе права пользования жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является ответчик Хатунцев О.П. В спорной квартире проживают и зарегистрированы Хатунцева Т.Н. , ФИО4 по договору социального найма.

Определение порядка пользования жилым помещением допускается между собственниками жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ), не допускается определение порядка пользования жилым помещением среди нанимателей. Жилищным кодексом РФ не предусмотрено право изменять договор социального найма жилого помещения.

По существу истицей Хатунцева Т.Н. заявлены исковые требования об изменении договора социального найма жилого помещения.

Оценив указанные доказательства в их совокупности, учитывая, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено право изменять договор социального найма жилого помещения, разделения жилой площади, оснований для удовлетворения исковых требований Хатунцева Т.Н. суд не установил.         

Таким образом, исковые требования истицы об изменении договора социального найма жилого помещения, разделении спорной жилой площади, заключении отдельного договора социального найма не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Хатунцева Т.Н. к Хатунцев О.П. об изменении договора социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

           Судья:                                                                                                А.П.Мещерякова