Гражданское дело № 2-5384/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 г. г.Хабаровск Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Мещеряковой А. П., при секретаре судебного заседания Ким Ю. Г., с участием истца - Капустиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гусевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гусева С.А., к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Капустина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гусева С.А., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировала тем, что на основании выданного администрацией <адрес> ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право на занятие жилого помещения - комнаты № в общежитии № по <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с прокуратурой <адрес>. С 2004г. и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении - комнате № по ул. союзной, 7 <адрес> вместе с дочерью Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная комната является изолированной, имеется холодная, горячая вода. <адрес> является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с просьбой разрешить приватизацию спорной комнаты, получила отказ. Ранее участия в приватизации не принимала. Просит суд признать за ней и несовершеннолетней Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения - комнаты № в <адрес>, в равных долях. В судебном заседании истица Капустина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гусева С.А., исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что жилое помещение - комната № по <адрес> предоставлена в связи с трудовыми отношениями на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, при вселении спорная комната была пустой, ранее являлась кабинетом заведующего, в спорной комнате имеется холодное и горячее водоснабжение, раковина, вентиляция, в период с 2001г. по 2004г. была зарегистрирована у родителей по адресу: <адрес>, с 1995г. по 2001г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1991г. по 1995г. была прописана в квартиру бабушки по адресу: <адрес>, ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, оплачивает за жилье и коммунальные платежи. Просит суд признать за ней и несовершеннолетней Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения - комнаты № в <адрес>, в равных долях. В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Предоставлены письменные возражения. Просит в иске отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, на основании выданного управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Капустина Е.В., работающей в <адрес>, предоставлено право занятия жилой площади - комнаты № в общежитии № по <адрес>, площадью 10,3 кв.м. Согласно трудовой книжке АТ - IV № от ДД.ММ.ГГГГ Капустина Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит в трудовых отношениях с <адрес> в должности помощника прокурора <адрес>. Согласно лицевому счету №; 1657-0008-0 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - комнате № по <адрес> зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Капустина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь. Согласно справке абонентного отдела № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным абонентного отдела № МУП РКЦ по адресу: <адрес> общ. ком. 16 зарегистрировано по месту жительства количество человек 2, право на жилую площадь не сохраняется, не закреплена, не значится служебной. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Капустина Е.В., Гусева С.А. права на приватизацию спорного жилого помещения. Согласно выписке из реестра домов муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по ул. союзной <адрес> передан в муниципальную собственность на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Суд считает, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом. Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ - комната 16 по <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 14,5 кв.м. Согласно справок УФРС по <адрес> и ЕАО и УТИ <адрес> записи о регистрации за Капустина Е.В., Гусева С.А. жилого помещения не имеется, кроме того, материалами дела подтверждается, что ранее участия в приватизации не принимали. В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения в судебном порядке. Как следует из свидетельства о рождении 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес>, родителями Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, являются ФИО2 и Гусева (Капустина) Е.В.. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). По смыслу указанной нормы несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. В силу ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Учитывая, что Капустина Е.В., Гусева С.А. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, вселены в спорную комнату № по <адрес> законно, производят оплату за жилье и коммунальные платежи, в материалах дела имеются квитанции, суд находит возможным признать за ними право собственности спорного жилого помещения в порядке приватизации, в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Капустина Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гусева С.А., к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Капустина Е.В., Гусева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения - комнаты № в <адрес>, в равных долях. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Мещерякова А. П.
является не только правом, но и обязанностью родителей.