Дело № 2-5315/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истца - МООР Р.П., действующего на основании доверенности от №, представителя ответчика Администрации г.Хабаровска - Ивановой Ю.В.., действующей на основании доверенности от № № от ДД.ММ.ГГГГ; при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Суворова Виктора Иосифовича к Администрации города Хабаровска Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города Хабаровска о признании отказа в согласовании границ земельного участка и предоставления данного участка в собственность за плату незаконным. У С Т А Н О В И Л : Суворов В.И. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с заявлением о признании недействительным незаконным отказа Администрации <адрес> архитектуры, строительства и землепользования Администрации <адрес> о признании отказа в согласовании границ земельного участка расположенного по адресу город <адрес> <адрес> и предоставления данного участка в собственность за плату. В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию города Хабаровска (департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации города Хабаровска), которым просил предоставить ему в собственность за плату земельный участок расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, площадью 840 кв.м., а также согласовать границы данного земельного участка (проект границ земельного участка прилагается) (№ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в представлении земельного участка в собственность за плату и согласовании его границ со ссылкой на то обстоятельство, что действующим законодательством ст. 35 ЗК РФ не представляется возможным предоставление земельного участка, занятого под огород, в собственностью за плату. Считает отказ незаконным, т.к. согласно кассационному определению Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ему может быть предоставлен указанный земельный участок на условиях платы, поскольку им ранее было реализовано право на приватизацию смежного земельного участка, площадью 594 кв.м. в уставленном законном порядке. Ранее данные земельные участки входили в состав единого земельного участка, мерой 1434 кв.м. просит признать отказ недействительным, возложить на Администрацию города Хабаровска обязанность предать истцу за плату и согласовать границы земельного участка, расположенного по адресу города <адрес> <адрес> <адрес> площадью 840 кв.м.( городской учетный номер 276236051278634. В судебном заседании истец Суворов В.И. не присутствовал о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель истца Моор Р.П. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение указал, что заявление на согласование земельного участка были поданы на площадь в 1434.3 кв.м, считает, что это единый земельный участок. Указал, что весь земельный участок площадью 1434 кв. метра всегда находился в пользовании истца. Ранее он был согласован и.о. начальника архитектурно-планового управления Исполнительного комитета Хабаровского горсовета. Данный участок считает единым участком. Считает, что он имеет право на спорный земельный участок в соответствии с правом приобретательской давности, т.к. данным участком он владеет 38 лет. Просит удовлетворить требования истца в полном объеме. Представитель ответчика Иванова Ю.В. с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме. В обосновании своих возражений указала, что земельный участок как объект гражданских правоотношений представляет собой объект недвижимого имущества, прошедший государственный кадастровый учет. Заявителем не представлено доказательств, что спорный земельный участок прошел кадастровый учет. К заявлению о предоставлении спорного земельного участка в собственность кадастровый паспорт на данный земельный участок приложен не был. также в нарушение ст. 34,38 ЗК РФ Администрация не может предать земельный участок без проведение публичных торгов по данному земельному участку. В нарушения положений ст. 24 ЗК РФ истцом действительно было подано заявление об утверждении границ земельного участка и предоставления данного земельного участка, при этом не было указана цель использования данного земельного участка, с приложением схемы, не отражающей расположение земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Таким образом, поскольку на спорном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности, отказ ДАСиЗ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № обоснован, законен и не нарушает каких-либо прав истца. Суд выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Взаимоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства. При рассмотрении требований Суворова В.И. о предоставлении в его собственность земельного участка 840 кв.м расположенного по адресу г.Хабаровск <адрес> <адрес> судебном заседании было установлено, что ранее указанный земельным участком не владел никто. При этом суд принимает во внимание, что заявленный земельный участок расположенный по адресу г.<адрес> <адрес> <адрес> площадью 840 кв.м. не зарегистрирован как объект правоотношений. Доводы представителя истца, что спорный участок входи в единый земельный участок площадью 1430 кв.м не могут быть приняты судом как обоснованными, поскольку данный факт не нашел своего подтверждения в судебном заседании. При решении вопроса о предоставлении в собственность за плату земельного участка суд руководствуется положением ст. 34 Земельного Кодекса Российской федерации, где указано, то граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. В представленных документах истцом не представлены доказательства определяющие земельный участок площадью 840 кв.м. К заявлению поданному в Администрацию города Хабаровска и в Индустриальный районный суд представлены документы на земельный участок площадью 1430 кв.м., в котором часть земельного участка имеется в собственности истца в порядке приватизации. В соответствии с положением ст. 34 Земельного Кодекса Российской Федерации порядок предоставление гражданам земельного участка производится на основании принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Где предусмотрено, что на органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность публикацию информации о земельном участке, который передается гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях, а именно за плату. Также данным положением указано, что заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. В судебном заседании на спорный земельный участок не представлен кадастровый паспорт. При этом суд также принимает во внимание, что расположение данного земельного участка, который разделен на части имеющимся у истца в собственности земельным участком. Сведений, что спорный земельный участок является единым, в суд представлено не было. На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе Суворову В.И. в заявленных требованиях в полном объеме. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении требований Суворова Виктора Иосифовича к Администрации г.Хабаровска о признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка расположенного по адресу город <адрес> <адрес> <адрес> возложении обязанности о предоставлении данного земельного участка в собственность за плату - отказать. Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Председательствующий судья И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года.