Дело №2-5724/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Хоменко М.П., с участием представителя истца - председателя ТСЖ «Карат» Носковой В.А. при секретаре Степановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Карат» к Маринчук Елене Валерьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ТСЖ «Карат» обратился в суд с иском к Маринчук Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик являясь владельцем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, уклоняется от своих обязанностей по оплате за проживание в квартире и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 65 493,14 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 164, 79 рублей. В судебном заседании представитель истца Носкова В.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В дополнениях указала, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание оплаты за коммунальные услуги осуществлялось МУ РКЦ по городским тарифам, а с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг и взыскание платы за предоставленные коммунальные платежи в соответствии с положениями Устава, законодательства России осуществляется ТСЖ «Карат». Задолженность по оплате за коммунальные платежи у Маринчук Е.В. сформировалась за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 164, 79 рублей, не возражает рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд не связывает неявку ответчика с уважительностью причин и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что представитель истца не возражает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение. Выслушав пояснения стороны по делу, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании было установлено, что между ТСЖ «Карат», как исполнителем, и ответчиком, как потребителем коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, электроэнергии, тех обслуживанию существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услуг, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора, и ТСЖ «Карат» имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора. Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в собственности ответчицы Маринчук Е.В., в указанной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения - ответчик Маринчук Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь по настоящее время. В судебном заседании установлено, что ответчик уклоняется от своих обязанностей, не оплачивает за проживание в квартире и полученные коммунальные услуги. Так, согласно расчетам задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - сложившаяся задолженность за проживание в квартире и коммунальные услуги составляет 65 493 рублей 14 копеек. Поскольку доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги Маринчук Е.В. не предоставлено, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в связи с предъявлением иска в суд в размере 2 164 рублей 79 копеек. РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Карат» к Маринчук Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Маринчук Елены Валерьевны в пользу ТСЖ «Карат» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 493 рублей 14 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 164 рублей 79 копеек. Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья: /подпись/ Копия верна: судья М.П. Хоменко Мотивированное решение изготовлено 13.12.2011 г.