Дело № 2-5481/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истцов Лютого Е.В., Лютого А.В.,

представителя ответчика Дутовой И.В.,

при секретаре Стрибежевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютого ФИО20, Лютого Лютый А.В. к Администрации г.Хабаровска о вселении в жилое помещение и заключении договора социального найма.

Лютый Е.В., Лютый А.В. обратились в суд с иском к администрации города Хабаровска о вселении в жилое помещение и заключении договора социального найма ссылаясь на то, что они являются внуками Лютой А.И., которая проживала по адресу: <адрес>. Лютая А.И. получила от ООО «Дальхимфарм» данную квартиру, с которым и был заключен договор найма от 10.04.1996г. Их отец - Лютый В.И. был сыном Лютой А.И. был зарегистрирован вместе со своей матерью. 09.03.2005г. отец умер и был снят с регистрационного учета С того момента Лютая А.И. осталась одна. Они помогали ей материально, совместно вели хозяйство. Регистрировать в квартире бабушка внуков не хотела, так как была в престарелом возрасте и опасалась. В настоящее время бабушка и отец умерли, а администрация отказалась признать за ними право пользования указанным жилым помещением. Просят вселить в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не препятствовать проживать там, отдать ключи от квартиры и понудить администрацию г.Хабаровска заключить с ними договор социального найма на жилое помещение.

Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования и просили признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на данное жилое помещение.

Истец Лютый Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнения. Дополнительно пояснил, что после окончания школы в 2002г. он переехал жить к бабушке - Лютой А.И., по адресу: <адрес>. Проживал там регулярно, помогал бабушке, ходил в магазин за продуктами, оплачивал коммунальные услуги. В квартире с ними совместно проживал дядя, сын бабушки - Лютый А.И., он злоупотреблял спиртным, приводил в квартиру компании, поэтому после смерти дяди, бабушка не хотела, чтобы такое повторилось и не хотела прописывать ни его ни его брата Лютого А.В. Лютый А.В., в 2009г. женился и стал проживать с семьей и снимать квартиру, но однако продолжал приходить к бабушке, помогал ей и материально и по дому, т.е. продолжал быть членом ее семьи. Когда бабушка попала в больницу, в августе 2011г., его дома не было, он тогда остался на несколько дней у своей подруги. После чего ему сообщила его тетя - ФИО12, о том, что бабушка попала в больницу. Они вместе с братом пришли к ней в больницу. После смерти бабушки похороны организовывали они вместе с братом и их теткой. Они всегда помогали бабушке материально, так как работали и получали нормальную заработную плату, которая позволяла это делать.

Истец Лютый А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнения. Пояснил, что в 2000г. переехал в г.Хабаровск и поступил в училище №30. Проживал у бабушки - Лютой А.И., по адресу: <адрес>. В 2002г. приехал жить его брат, и так как ему было далеко добираться до училища, он стал проживать в общежитии, однако все выходные он проводил у бабушки, помогал ей по дому, ходил в магазин. После окончания училища начал работать и стал помогать бабушке материально, покупал продукты, оплачивал коммунальные платежи. Считал, что они одна семья. У них с братом в квартире у бабушки был свой диван, место где они ночевали, вещи их находились постоянно в данной квартире. Просит их требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> Дутова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцы не вели общее хозяйство с умершей Лютой А.И., так как материалами дела доказывается, что Лютая А.И., проживала одна, и когда ей стало плохо, то дома никого не было. Так же то, что она никого не хотела прописывать в данной квартире, хотела жить одна. Лютая А.И. получала пенсию, оплачивала сама коммунальные платежи, сама покупала продукты, т.е. не нуждалась в посторонней помощи. Поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что Лютая А.И. приходится ей тетей, ее мама и Лютая А.И. родные сестры. Общалась с ней часто, приезжала к ней в гости регулярно один раз в месяц. Тетя до 2005 года проживала с сыном Анатолием, затем к ней переехал жить Саша, а через два года Женя и проживал он до 2009 г., затем переехал жить к девушке, но бабушку постоянно навещал. В период с 2009 г. по 2011 г. Женя проживал у бабушки периодами. 03.08.2011 г. ей позвонила соседка из 39 квартиры и сообщила, что тетю отвезли в больницу, до внуков не смогла дозвониться, так как у них был отключен телефон. Каждый день тетю навещала в больнице, при разговоре с ней она высказывала свое намерение приватизировать спорную квартиру на себя одну. Отношения у тети с внуками были нормальные. В спорной квартире имелись вещи внуков, предметы обихода, так как Женя проживал у бабушки постоянно, иногда только ночевал у своей девушки. Внуки помогали бабушке, всегда покупали продукты питания, оказывали ей материальную помощь. Тетя никогда не жаловалась на внуков. Похороны устраивали вместе, внуки тоже оплачивали е лично, т.к. в основном оплату производила она.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что с 1993г. проживает по адресу: <адрес>. Лютая А.И. проживала в <адрес> на первом этаже она с ней дружила. Бабушка жила с двумя сыновьями Владимиром и Анатолием. Сын Владимир пропал без вести, через несколько лет умер сын Анатолий. С 2005 г. с Лютой А.И стали проживать внуки, но не постоянно, постоянно в квартире у т. Шуры она их не видела. Бабушка хотела пожить одна, и никого не хотела прописывать так как до этого с ней жил сын Анатолий с женой и очень плохо к ней относились. Внуки помогали бабушке, приносили ей продукты и оказывали материальную помощь. Коммунальные услуги Лютая А.И. оплачивала сама, иногда оплачивали внуки, но не знает на чьи средства 03.08.2011 г. бабушке стало плохо, ей вызвали скорую помощь и сообщили об этом ее племяннице. Женю у бабушки в квартире последний раз видела, в 2011 году он ночевал у нее.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что в 2002 г. познакомился с Лютым Евгением, он проживал у бабушки Лютой А.И. в квартире 32 в соседнем подъезде, с ним еще проживал бабушкин сын Анатолий. Я бывал у них в гостях, Женя с дядей проживали в одной комнате, а бабушка в другой комнате. В 2003 г. мы с ним поступили учиться в ПТУ. Затем Женя познакомился девушкой и стал проживать у нее, но часто приходил к бабушке в гости. У девушки он проживал до 2007 г.. Женя и Саша помогали бабушке, покупали продукты питания, оказывали материальную помощь. Последнее время перед смертью бабушки Женя жил то у нее, то у брата Александра. Женя всегда работал, даже когда учился в ПТУ и всегда помогал бабушке.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что с Лютой А.И. проживал по соседству, бабушка сначала жила со своими сыновьями, затем с 2002 г. периодически стали проживать внуки, постоянно они не проживали, приезжали в гости, ночевали, покупали ей продукты. Саша к бабушке приходил в гости со своим ребенком. В августе 2011 г. Лютой А.И. было плохо, ей соседка вызвала скорую помощь и ее увезли в больницу. Лютая А.И. рассказывала ему, что она довольна что внуки регулярно живут у нее и помогают ей.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что они 16.08.2011 г. составляли акт о проживающих в квартире 32 д. 102 по ул. Артемовская г. Хабаровска, так как стало известно, что в указанной квартире умер наниматель и квартира свободная, так как с бабушкой никто не жил. Сведения они получили по телефону от соседей. Они выехали по данному адресу и составили акт, о том, что спорная квартира свободная и в ней никто не проживает, опросили соседа из 31 квартиры, который пояснил, что в квартире жила одна бабушка Лютая А.И. и соседка из 39 квартире приносила ей продукты, ходила в аптеку. Мы составили акт и дали его подписать соседу из 31 квартиры, он подписал.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что 25.08.2011г.в комитет по управлению Южным округом из абонентного отдела поступило сообщение, что в квартире 32 д. 102 по ул. Артемовская в г. Хабаровске закрыт лицевой счет. Она сделала запрос в БТИ, ФРС, зарегистрировано ли право собственности на данное жилое помещение, после получения ответов о том, что квартира находится в муниципальной собственности, они выехали по указанному адресу для составления акта. Со слов соседа из 31 квартиры стало известно, что в квартире 32 проживала бабушка Лютая А.И. одна, квартира стояла закрытая, он сказал, что она общалась с соседкой из 39 квартиры. Назначили вскрытие квартиры, составили акт обследования жилищных условий, заменили замок, а в дальнейшем заменили входную дверь. Соседка из 47 квартиры сказала, что Лютая А.И. жила одна, к ней приходили внуки, но очень редко. На момент когда меняли замок и дверь она еще раз поинтересовалась у жильца из кв. № 31, не появлялся ли кто в квартире 32, но дедушка ответил, что никого не было. 01.12.2011 г. Матюшкину Ф.Ф. жильцу из 31 квартиры было предложено придти в суд и дать пояснения по поводу не проживания истцов в спорном жилом помещении, но он отказался.

Выслушав стороны, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору найма жилого помещения от 10.04.1996г. следует, что с Лютой А.И. на основании ордера на жилое помещение №12475 от 14.07.1970г. предоставлена <адрес> для проживания.

Из карточки квартиросъемщика следует, что <адрес> была предоставлена Лютой ФИО22 на основании ордера №1275 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Индустриального района. В данной квартире были зарегистрированы Лютая А.И. - в связи со смертью снята с регистрационного учета 18.08.2011г.; Лютый Анатолий Иванович снят с регистрационного учета в связи со смертью 15.03.2005г.

Согласно справке отдела ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска, Лютая Александра Ивановна, 11.04.1926г. рождения, умерла 10.08.2011г., запись акта №5090 от 11.08.2011г.

Согласно свидетельству о рождении I-ДВ №856778 от 13.12.2011г. Лютый Владимир родился 28.05.1955г., Отец - Лютый Иван Федорович, мать - Лютая Александра Ивановна.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДВ № 298610 от 23.07.1996г. Лютый Владимир Иванович умер 23.07.1996г.

Из свидетельств о рождении III-ДВ №325999 от 21.06.1986г. следует, что Лютый Лютый Е.В. родился ДД.ММ.ГГГГ Родители: отец - Лютый ФИО24, мать - Лютая ФИО25

Согласно справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лютый Лютый А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ Родители: отец - Лютый ФИО24, мать - Лютая ФИО25.

Согласно лицевому счету от 29.10.2011г., в спорной квартире лицевой счет закрыт..

Из копий чеков, квитанций к приходным ордерам ООО «Диорама» следует, что расходы на погребение Лютой А.И., несла ФИО29.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны судом членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена по ордеру № 12475 от 14.07.1970 года Лютой ФИО24. 10.04.1996г. с ней был заключен договор найма жилого помещения ЖКО АООТ «Дальхимфарм». В лицевом счете 0529-4382-2 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что лицевой счет закрыт. Отец истцов был сыном умершего нанимателя квартиры - Лютой ФИО24. Свидетели ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16 суду подтвердили тот факт, что истцы проживали совместно с Лютой А.И., являлись ее внуками. Их бабушка - Лютая А.И. не желала никого регистрировать в своей квартире, поэтому истцы не могли зарегистрироваться. Факт проживания истцов подтверждается так же тем, что их вещи находятся в <адрес>, это и не отрицал представитель ответчика.

В судебном заседании достоверно установлено, что Лютый А.В., Лютый Е.В., являясь внуками Лютой А.И., в спорной квартире проживали, и с Лютой А.И., до момента ее смерти проживали одной семьей, вели общее хозяйство.

Оценив изложенное выше в совокупности, суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств тому, что истцы Лютый А.В., Лютый Е.В. проживали в спорной квартире с согласия нанимателя, вели с ней общее хозяйство. Следовательно, истцы могут быть признаны членом семьи нанимателя Лютой А.И..

Согласно п.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах исковые требования Лютого Е. В., Лютого А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Лютого Лютый Е.В., Лютого Лютый А.В. удовлетворить.

Признать за Лютым Лютый Е.В., Лютым Лютый А.В. право пользования жилым помещением - <адрес>.

Обязать администрацию города Хабаровска заключить с Лютым Лютый Е.В., Лютым Лютый А.В. договор социального найма на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                 Жмайло Ю.Е.