Дело № 2- 6273/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2011 года г.Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Зозиной М.А., при секретаре Леонтюк Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ДВ-Союз» к Залесской Светлане Алексеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2009 года по 09.2011 г. в сумме 78508 рублей 22 копейки, и пеню в размере 6792 рубля 53 копейки, на общую сумму 85300 рублей 75 копеек. Мотивируют тем, что ответчик проживает в <адрес> и уклоняется от своих обязанностей по оплате за проживание в квартире и предоставляемые коммунальные услуги. Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчик в суд не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, вынести заочное решение. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. Согласно ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных ГК. В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из лицевого счета №;1103-0717-0 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, в <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> зарегистрирована по месту жительства и проживает наниматель Залесская С.А. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность ответчика составляет 78508 рублей 22 копейки, оплата не вносилась ни разу за период с 09.2009 г. по 09.2011 г. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчиком за период с сентября 2009 года по сентябрь 2011 года составляет 6792 руб. 253 коп. Судом установлено, что расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени произведен истцом правильно. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2759 рублей 02 коп., а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, что подтверждается материалами дела, данные расходы должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования. Взыскать с Залесской Светланы Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью « ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье коммунальные услуги за период с сентября 2009 г. по сентябрь 2011 г. в размере 78508 рублей 22 копейки, пени в размере 6792 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2759 рублей 02 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек. Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Председательствующий М.А. Зозина