именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                                  г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре судебного заседания Пушкарь И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Книщук Николаю Васильевичу, Книщук Ирине Геннадьевне, Книщук Андрею Николаевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

УК ООО «Вик-Гарант» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: пе<адрес>. Ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию с 07.2009 года по 30.08.2011 года составляет 88344 рублей 11 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период по состоянию с 07.2009 года по 30.08.2011 года составляет 75931 рубль 85 копеек, пени в размере 12412 рублей 26 копеек, государственную пошлину в размере 2850 рублей 32 копеек.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явился.

Учитывая, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не предоставили доказательства уважительных причин неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено суду каких-либо возражений по заявленным истцом требованиям.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика №0529-1110-0; 1100-4858-0 от 27.09.2011 года, в <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: Книщук Ирина Геннадьевна - жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Книщук Николай Васильевич - собственник, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Книщук Андрей Николаевич - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Книщук Алена Николаевна - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности на имя Книщук Н.В., следует, что задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31.08.2011 года составляет 75931 рублей 85 копеек.

ООО «Вик-Гарант» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников задолженность по оплате услуг, что подтверждается Уставом УК ООО «Вик-Гарант», протоколом внеочередного общего собрания от 27.11.2007 года.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с Книщук Николая Васильевича, Книщук Ирины Геннадьевны, Книщук Андрея Николаевича в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные в сумме 75931 рублей 85 копеек.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги на имя Книщук Н.В.., следует, что пени составляет 12412 рублей 26 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12412 рублей 26 копеек.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Гражданским процессуальным кодексом не предусмотрено возмещение судебных расходов в солидарном порядке.

В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2850 рублей 32 копеек подтверждены платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами ч.1 ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Книщук Николая Васильевича, Книщук Ирины Геннадьевны, Книщук Андрея Николаевича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 75931 рубля 85 копеек, пени в размере 12412 рублей 26 копеек, а всего 88344 рубля 11 копеек.

Взыскать с Книщук Николая Васильевича, Книщук Ирины Геннадьевны, Книщук Андрея Николаевича в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 950 рублей 11 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий